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Levallois-Perret
Grande ville · 92300 · Île-de-France
👥 Population
68 092
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 935 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Levallois-Perret — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (1/100) et un rendement locatif faible (13/100).
46
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 794 Transactions · Levallois-Perret
🏢 Appart. /m²
8 935 €
🏡 Maison /m²
10 680 €
📋 Transactions
794
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
30.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
97.7 %
0.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
46.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.960 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
3.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
68 092
2023
📐 Superficie
2.42 km²
28137 hab/km²
💶 Revenu médian
34 500 €
📊 Âge médian
36.0 ans
39.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24 462
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2 754
+5.2% vs 2023
📊 Créations 2023
2 617
💼 Densité éco
359
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clichy - Levallois
À 0.83 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Paris
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LEONARD DE VINCI (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.2 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JUSTIN | privé sous contrat | 147.7 |
| COLLEGE PRIVE BETH HILEL | privé sous contrat | 126.7 |
| COLLEGE LOUIS BLERIOT | public | 124.8 |
| COLLEGE DANTON | public | 123.6 |
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 113.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
18
🔬 Laboratoires
7
🏥 Établissements de santé
77
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1394
📋 Commerce
512
📋 Enseignement
56
🏥 Sante
641
🚆 Transport
160
⚽ Sport
62
🎭 Culture
80
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Bureau information jeunesse - Levallois-Perret |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 215 | 17.80 ‰ | 7.3 ‰ | +144 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 823 | 12.10 ‰ | 6.3 ‰ | +92 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 621 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 160 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 120 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 115 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 108 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 107 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 87 | 1.30 ‰ | 8.4 ‰ | -85 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 83 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 55 | 0.80 ‰ | 7.5 ‰ | -89 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 54 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 42 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 24 | 0.40 ‰ | 2.2 ‰ | -82 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
191 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
1.6 %
C
14.7 %
14.7 %
D
29.3 %
29.3 %
E
33.0 %
33.0 %
F
14.7 %
14.7 %
G
4.7 %
19.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
| hôpital | 4e quart 19e siècle |
| temple | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 454 analyses · VEOLIA FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 454
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
157
⚡ Points de charge
1221
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
46/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
46/100
93 941 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
46/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
46/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
46/100
47 167 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
46/100
30 689 Habitants
Le Plessis-Robinson
92350
46/100
28 848 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Paris 17e | 1.5 km | 51/100 | 159 212 |
| Clichy | 1.6 km | 50/100 | 64 410 |
| Neuilly-sur-Seine | 1.9 km | 46/100 | 59 538 |
| Asnières-sur-Seine | 2.7 km | 46/100 | 93 941 |
| Bois-Colombes | 2.7 km | 47/100 | 28 909 |
| Courbevoie | 2.2 km | 49/100 | 82 902 |
| Paris 8e | 2.9 km | 53/100 | 35 317 |
| Gennevilliers | 4.2 km | 54/100 | 50 979 |
❓ Questions fréquentes sur Levallois-Perret
Quel est le prix au m² à Levallois-Perret ? ▶
Le prix médian au m² à Levallois-Perret est de 8 935 €.
Quel est le rendement locatif à Levallois-Perret ? ▶
Le rendement locatif brut à Levallois-Perret est de 4.1%.
Levallois-Perret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Levallois-Perret obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Levallois-Perret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Levallois-Perret est E.
Quels sont les risques naturels à Levallois-Perret ? ▶
4 risques sont identifiés à Levallois-Perret : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.