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Asnières-sur-Seine
Grande ville · 92600 · Île-de-France
👥 Population
93 941
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 303 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Asnières-sur-Seine — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un rendement locatif faible (18/100).
46
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 064 Transactions · Asnières-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
6 303 €
🏡 Maison /m²
8 220 €
📋 Transactions
1 064
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 209 € | 13 145 € | 1479 | 119 019 |
| Nanterre | 5 230 € | 6 471 € | 418 | 97 783 |
| Asnières-sur-Seine | 6 303 € | 8 220 € | 1162 | 93 941 |
| Colombes | 5 150 € | 7 103 € | 810 | 91 053 |
| Courbevoie | 6 690 € | 8 571 € | 949 | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 5 684 € | 7 722 € | 924 | 82 874 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
24.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
91.3 %
7.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
20.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
27.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.49 %
🏢 CFE
0.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
93 941
2023
📐 Superficie
4.82 km²
19490 hab/km²
💶 Revenu médian
28 370 €
📊 Âge médian
35.1 ans
40.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24 888
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2 961
+8.8% vs 2023
📊 Créations 2023
2 722
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Grésillons
À 1.54 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole du Grand Paris
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
11
🏫 Collèges
7
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE GENEVIEVE | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE AUGUSTE RENOIR | public | 92.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.9 %
Taux de réussite moyen · 7 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE GENEVIEVE | privé sous contrat | 150.0 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 149.6 |
| COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUT | public | 128.6 |
| COLLEGE PRIVE CHAMBERTIN | privé sous contrat | 127.6 |
| COLLEGE AUGUSTE RENOIR | public | 97.0 |
| COLLEGE VOLTAIRE | public | 94.1 |
| COLLEGE ANDRE MALRAUX | public | 84.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
20
🔬 Laboratoires
6
🏥 Établissements de santé
112
Source FINESS
👵 EHPAD
7
💊 Pharmacies
20
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1455
📋 Commerce
423
📋 Enseignement
65
🏥 Sante
594
🚆 Transport
494
⚽ Sport
88
🎭 Culture
51
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 112 | 11.80 ‰ | 7.3 ‰ | +62 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 754 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 715 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 505 | 5.40 ‰ | 8.4 ‰ | -36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 390 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 300 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 254 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 215 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 144 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 128 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 119 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 99 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 98 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 68 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols avec armes | 13 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
269 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.7 %
C
8.6 %
8.6 %
D
31.2 %
31.2 %
E
35.7 %
35.7 %
F
18.2 %
18.2 %
G
5.6 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| hôtel;immeuble | — |
| château | 18e siècle |
| gare;pavillon d'exposition | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 725 analyses · SUEZ ENVIRONNEMENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 725
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
101
⚡ Points de charge
385
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
46/100
119 019 Habitants
Levallois-Perret
92300
46/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
46/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
46/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
46/100
47 167 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
46/100
30 689 Habitants
Le Plessis-Robinson
92350
46/100
28 848 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gennevilliers | 1.6 km | 54/100 | 50 979 |
| Clichy | 1.7 km | 50/100 | 64 410 |
| Levallois-Perret | 2.7 km | 46/100 | 68 092 |
| Bois-Colombes | 1.8 km | 47/100 | 28 909 |
| Paris 17e | 3.5 km | 51/100 | 159 212 |
| Villeneuve-la-Garenne | 2.9 km | 46/100 | 26 021 |
| L'Île-Saint-Denis | 3.7 km | 40/100 | 8 696 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 3.0 km | 38/100 | 53 615 |
❓ Questions fréquentes sur Asnières-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Asnières-sur-Seine est de 6 303 €.
Quel est le rendement locatif à Asnières-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Asnières-sur-Seine est de 4.7%.
Asnières-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Asnières-sur-Seine obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Asnières-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Asnières-sur-Seine est E.
Quels sont les risques naturels à Asnières-sur-Seine ? ▶
4 risques sont identifiés à Asnières-sur-Seine : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.