🎯 Score investissement Faible
Saint-Ouen-sur-Seine — Score 37/100.
37
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 577 Transactions · Saint-Ouen-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
6 389 €
🏡 Maison /m²
6 742 €
📋 Transactions
577
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 4 130 € | 4 107 € | 793 | 149 077 |
| Montreuil | 5 950 € | 6 000 € | 1010 | 111 934 |
| Aubervilliers | 4 134 € | 4 438 € | 468 | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 438 € | 3 706 € | 596 | 87 599 |
| Noisy-le-Grand | 4 303 € | 4 376 € | 641 | 72 978 |
| Drancy | 3 772 € | 4 023 € | 573 | 72 390 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
22.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
136 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
16.9 %
16.9 %
C
5.9 %
D
22.1 %
22.1 %
E
23.5 %
23.5 %
F
23.5 %
23.5 %
G
4.4 %
27.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
53 615
2023
📐 Superficie
4.30 km²
12469 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 003 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARCEL CACHIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 89.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE AUGUSTE BLANQUI (GENERAL ET TECHNO.) | public | 83.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 85.2 |
| COLLEGE MICHELET | public | 83.2 |
| COLLEGE JOSEPHINE BAKER | public | 82.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
15
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 344 | 25.10 ‰ | 7.3 ‰ | +244 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 713 | 13.30 ‰ | 7.2 ‰ | +85 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 540 | 10.10 ‰ | 6.3 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 449 | 8.40 ‰ | 5.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 444 | 8.30 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 372 | 6.90 ‰ | 2.2 ‰ | +214 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 322 | 6.00 ‰ | 4.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 314 | 5.90 ‰ | 4.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 298 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 216 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 144 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 144 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 141 | 2.60 ‰ | 1.0 ‰ | +160 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 104 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols avec armes | 14 | 0.30 ‰ | 0.6 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 022 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 022
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Service de gestion comptable (SGC) - Saint-Ouen-sur-Seine, Service des impôts des particuliers (SIP) - Saint-Ouen-sur-Seine, France services - Saint-Ouen-sur-Seine |
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Pôle marchés, achats, performance, juridique, immobilier |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1er quart 19e siècle |
| église | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
64
⚡ Points de charge
368
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1170
📋 Commerce
787
📋 Enseignement
44
🏥 Sante
319
🚆 Transport
351
⚽ Sport
56
🎭 Culture
41
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
Vaujours
93410
37/100
8 007 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Paris 18e | 2.5 km | 50/100 | 183 127 |
| Villeneuve-la-Garenne | 2.7 km | 45/100 | 26 021 |
| Clichy | 2.3 km | 50/100 | 64 410 |
| Paris 9e | 3.9 km | 52/100 | 57 271 |
| L'Île-Saint-Denis | 4.0 km | 39/100 | 8 696 |
| Paris 17e | 3.4 km | 52/100 | 159 212 |
| Asnières-sur-Seine | 3.0 km | 45/100 | 93 941 |
| Saint-Denis | 3.8 km | 52/100 | 149 077 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ouen-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6 389 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ouen-sur-Seine est de 4.3%.
Saint-Ouen-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ouen-sur-Seine obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Ouen-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ouen-sur-Seine est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ouen-sur-Seine ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Ouen-sur-Seine : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).