🎯 Score investissement Faible
Persan — Score 37/100.
37
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 90 Transactions · Persan
🏢 Appart. /m²
3 175 €
🏡 Maison /m²
3 135 €
📋 Transactions
90
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
6.2 %
G
18.8 %
18.8 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 359
2023
📐 Superficie
5.18 km²
2772 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 238 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGES BRASSENS | public | 87.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 216 | 15.00 ‰ | 8.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 200 | 13.90 ‰ | 7.5 ‰ | +85 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 119 | 8.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 89 | 6.20 ‰ | 4.2 ‰ | +48 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 83 | 5.80 ‰ | 7.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 66 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 43 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 40 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 40 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 25 | 1.70 ‰ | 2.2 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 18 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 817 analyses · SUEZ EAU FRANCE - HAUT DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 817
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
92
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
244
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
64
🚆 Transport
68
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
Vaujours
93410
37/100
8 007 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mours | 2.0 km | 29/100 | 1 693 |
| Le Mesnil-en-Thelle | 3.0 km | 37/100 | 2 439 |
| Beaumont-sur-Oise | 2.4 km | 39/100 | 10 232 |
| Nointel | 2.9 km | 35/100 | 903 |
| Chambly | 3.3 km | 41/100 | 9 959 |
| Bernes-sur-Oise | 3.2 km | 34/100 | 2 684 |
| Champagne-sur-Oise | 2.9 km | 23/100 | 5 036 |
| Presles | 4.5 km | 27/100 | 4 017 |
❓ Questions fréquentes sur Persan
Quel est le prix au m² à Persan ? ▶
Le prix médian au m² à Persan est de 3 175 €.
Quel est le rendement locatif à Persan ? ▶
Le rendement locatif brut à Persan est de 6.4%.
Persan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Persan obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Persan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Persan est E.
Quels sont les risques naturels à Persan ? ▶
2 risques sont identifiés à Persan : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.