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Chambly
Ville moyenne · 60230 · Hauts-de-France
👥 Population
9 959
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 562 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 17.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chambly — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
41
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 46 Transactions · Chambly
🏢 Appart. /m²
3 562 €
🏡 Maison /m²
3 217 €
📋 Transactions
46
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
41.1 %
58.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 294
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
67.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 959
2023
📐 Superficie
12.89 km²
773 hab/km²
💶 Revenu médian
23 650 €
📊 Âge médian
38.4 ans
37.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 866
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
190
+15.9% vs 2023
📊 Créations 2023
164
💼 Densité éco
187
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chambly
À 1.26 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Thelloise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUES PREVERT | public | 99.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
237
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
65
🚆 Transport
19
⚽ Sport
30
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 103 | 10.30 ‰ | 7.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 76 | 7.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 67 | 6.70 ‰ | 8.4 ‰ | -20 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 59 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 56 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 54 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 47 | 4.70 ‰ | 2.4 ‰ | +96 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 46 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 43 | 4.30 ‰ | 3.7 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 31 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 20 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
123 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.7 %
B
35.8 %
35.8 %
C
1.6 %
D
11.4 %
11.4 %
E
28.5 %
28.5 %
F
9.8 %
9.8 %
G
7.3 %
17.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 18e siècle |
| chapelle | — |
| site archéologique | Gallo-romain;10e siècle |
| église | — |
| immeuble | 14e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 897 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 897
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
33
⚡ Points de charge
197
🚀 Dont rapide
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-sur-Mer
62200
41/100
40 539 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
41/100
9 253 Habitants
La Gorgue
59253
41/100
5 616 Habitants
Bergues
59380
41/100
3 525 Habitants
Sainte-Catherine
62223
41/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
41/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
41/100
2 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fresnoy-en-Thelle | 2.8 km | 33/100 | 871 |
| Persan | 3.3 km | 38/100 | 14 359 |
| Champagne-sur-Oise | 3.5 km | 24/100 | 5 036 |
| Belle-Église | 2.9 km | 40/100 | 730 |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2.6 km | 37/100 | 2 439 |
| Ronquerolles | 2.7 km | 48/100 | 907 |
| Mours | 4.8 km | 30/100 | 1 693 |
| Puiseux-le-Hauberger | 5.2 km | 33/100 | 877 |
❓ Questions fréquentes sur Chambly
Quel est le prix au m² à Chambly ? ▶
Le prix médian au m² à Chambly est de 3 562 €.
Quel est le rendement locatif à Chambly ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambly est de 5.6%.
Chambly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambly obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chambly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambly est B.