🎯 Score investissement Moyen
Boulogne-sur-Mer — Score 41/100.
41
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 538 Transactions · Boulogne-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
2 756 €
🏡 Maison /m²
1 647 €
📋 Transactions
538
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
139 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.4 %
C
12.2 %
12.2 %
D
27.3 %
27.3 %
E
35.3 %
35.3 %
F
19.4 %
19.4 %
G
4.3 %
23.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
40 539
2023
📐 Superficie
7.79 km²
5204 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 492 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NAZARETH HAFFREINGUE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE EDOUARD BRANLY (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE MARIETTE | public | 94.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE HAFFREINGUE | privé sous contrat | 126.4 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH DE NAVARIN | privé sous contrat | 103.5 |
| COLLEGE PRIVE GODEFROY DE BOUILLON | privé sous contrat | 94.4 |
| COLLEGE PIERRE DAUNOU | public | 87.7 |
| COLLEGE ANGELLIER | public | 75.0 |
| COLLEGE PAUL LANGEVIN | public | 61.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
18
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 694 | 17.10 ‰ | 7.2 ‰ | +138 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 693 | 17.10 ‰ | 8.4 ‰ | +104 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 467 | 11.50 ‰ | 7.5 ‰ | +53 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 410 | 10.10 ‰ | 7.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 371 | 9.20 ‰ | 4.0 ‰ | +130 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 348 | 8.60 ‰ | 4.2 ‰ | +105 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 197 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 195 | 4.80 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 193 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 155 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 56 | 1.40 ‰ | 2.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 43 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 43 | 1.10 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 972 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 972
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.94 %
🏢 CFE
33.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Boulogne-sur-Mer, Délégation à la mer et au littoral - Pas-de-Calais, Conseil de prud'hommes de Boulogne-sur-Mer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 13 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| porte de ville | — |
| hôtel | 2e moitié 18e siècle |
| porte de ville | — |
| fontaine | 4e quart 18e siècle |
| château | 13e siècle;16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
| beffroi | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;18e siècle |
| maison | 16e siècle |
| cathédrale | 2e quart 19e siècle |
| église | 13e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
154
⚡ Points de charge
2120
🚀 Dont rapide
48
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
591
📋 Commerce
270
📋 Enseignement
60
🏥 Sante
360
🚆 Transport
16
⚽ Sport
71
🎭 Culture
20
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
41/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
41/100
30 063 Habitants
Denain
59220
41/100
20 665 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
41/100
13 233 Habitants
Chambly
60230
41/100
9 959 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Dainville
62000
41/100
5 683 Habitants
Sainghin-en-Weppes
59184
41/100
5 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Portel | 2.7 km | 43/100 | 8 768 |
| Outreau | 3.8 km | 49/100 | 13 138 |
| Saint-Léonard | 4.1 km | 75/100 | 3 353 |
| Saint-Martin-Boulogne | 3.0 km | 46/100 | 10 888 |
| Wimereux | 4.9 km | 36/100 | 6 256 |
| Wimille | 5.1 km | 51/100 | 3 866 |
| Équihen-Plage | 6.0 km | 34/100 | 2 619 |
| Saint-Étienne-au-Mont | 7.2 km | 53/100 | 5 029 |
❓ Questions fréquentes sur Boulogne-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Boulogne-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Boulogne-sur-Mer est de 2 756 €.
Quel est le rendement locatif à Boulogne-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Boulogne-sur-Mer est de 5.0%.
Boulogne-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boulogne-sur-Mer obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boulogne-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boulogne-sur-Mer est E.
Quels sont les risques naturels à Boulogne-sur-Mer ? ▶
5 risques sont identifiés à Boulogne-sur-Mer : Mouvement de terrain, Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses.