🎯 Score investissement Moyen
Outreau — Score 49/100.
49
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Outreau
🏢 Appart. /m²
2 118 €
🏡 Maison /m²
1 728 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
33.3 %
33.3 %
E
41.7 %
41.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
2.8 %
19.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 138
2023
📐 Superficie
7.04 km²
1866 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 913 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 88.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 117 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 76 | 5.80 ‰ | 8.4 ‰ | -31 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 58 | 9.60 ‰ | 7.5 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 56 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 54 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 53 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 52 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 51 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 27 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 0.60 ‰ | 2.4 ‰ | -75 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 914 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 914
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.08 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
29
⚡ Points de charge
157
🚀 Dont rapide
21
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
155
📋 Commerce
52
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
99
🚆 Transport
2
⚽ Sport
27
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
Ennevelin
59710
49/100
2 416 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Équihen-Plage | 2.2 km | 34/100 | 2 619 |
| Le Portel | 2.3 km | 43/100 | 8 768 |
| Saint-Léonard | 2.2 km | 75/100 | 3 353 |
| Saint-Étienne-au-Mont | 3.7 km | 53/100 | 5 029 |
| Boulogne-sur-Mer | 3.8 km | 41/100 | 40 539 |
| Saint-Martin-Boulogne | 4.8 km | 46/100 | 10 888 |
| Isques | 4.9 km | 42/100 | 1 122 |
| Condette | 6.4 km | 38/100 | 2 443 |
❓ Questions fréquentes sur Outreau
Quel est le prix au m² à Outreau ? ▶
Le prix médian au m² à Outreau est de 2 118 €.
Quel est le rendement locatif à Outreau ? ▶
Le rendement locatif brut à Outreau est de 6.4%.
Outreau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Outreau obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Outreau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Outreau est E.
Quels sont les risques naturels à Outreau ? ▶
2 risques sont identifiés à Outreau : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.