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Steenwerck
Petite ville · 59181 · Hauts-de-France
👥 Population
3 450
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 078 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Steenwerck — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (37/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (40/100).
49
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Steenwerck
🏢 Appart. /m²
2 078 €
🏡 Maison /m²
2 202 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
7.7 %
92.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
170
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
60.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
41.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 450
2023
📐 Superficie
27.48 km²
126 hab/km²
💶 Revenu médian
24 620 €
📊 Âge médian
43.0 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
692
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
54
+22.7% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Steenwerck
À 3.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Coeur de Flandre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Steenwerck |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 13 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 033 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 033
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Carvin
62220
49/100
17 909 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vermelles
62980
49/100
4 729 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
49/100
4 012 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Hornaing
59171
49/100
3 496 Habitants
Saleux
80480
49/100
2 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sailly-sur-la-Lys | 4.0 km | 37/100 | 3 981 |
| Estaires | 4.2 km | 40/100 | 6 525 |
| Bailleul | 5.8 km | 46/100 | 14 732 |
| La Gorgue | 6.5 km | 41/100 | 5 616 |
| Le Doulieu | 4.7 km | 46/100 | 1 436 |
| Nieppe | 4.9 km | 28/100 | 7 764 |
| Erquinghem-Lys | 5.4 km | 55/100 | 5 341 |
| Fleurbaix | 6.5 km | 53/100 | 2 947 |
❓ Questions fréquentes sur Steenwerck
Quel est le prix au m² à Steenwerck ? ▶
Le prix médian au m² à Steenwerck est de 2 078 €.
Quel est le rendement locatif à Steenwerck ? ▶
Le rendement locatif brut à Steenwerck est de 6.6%.
Steenwerck est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Steenwerck obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Steenwerck ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Steenwerck est D.
Quels sont les risques naturels à Steenwerck ? ▶
5 risques sont identifiés à Steenwerck : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.