Le Doulieu

Commune rurale · 59940 · Hauts-de-France

👥 Population
1 436
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 088 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Doulieu — Score 45/100.

45
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Le Doulieu

🏡 Maison /m²
2 088 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 436
2023
📐 Superficie
11.89 km²
121 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 667 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LA GORGUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
667

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifiéMoyen Age

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Estaires 2.9 km 39/100 6 525
Neuf-Berquin 3.1 km 39/100 1 417
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La Gorgue 6.4 km 41/100 5 616
Steenwerck 4.7 km 48/100 3 450
Bailleul 6.5 km 45/100 14 732
Lestrem 7.8 km 27/100 5 009
Merville 5.9 km 22/100 9 808

❓ Questions fréquentes sur Le Doulieu

Quel est le prix au m² à Le Doulieu ?

Le prix médian au m² à Le Doulieu est de 2 088 €.

Quel est le rendement locatif à Le Doulieu ?

Le rendement locatif brut à Le Doulieu est de 6.4%.

Le Doulieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Doulieu obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Doulieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Doulieu est E.

Quels sont les risques naturels à Le Doulieu ?

5 risques sont identifiés à Le Doulieu : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.