🎯 Score investissement Moyen
Wavrin — Score 45/100.
45
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité17
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Wavrin
🏢 Appart. /m²
2 276 €
🏡 Maison /m²
2 532 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
5.6 %
G
0.0 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 758
2023
📐 Superficie
13.59 km²
571 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 073 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LEON BLUM | public | 106.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 57 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 47 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 35 | 4.50 ‰ | 8.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 33 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 29 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 24 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 17 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 50 057 analyses · SOURCEO
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
50 057
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
27
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
105
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
57
🚆 Transport
9
⚽ Sport
19
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Liancourt
60140
45/100
6 785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Santes | 2.2 km | 51/100 | 5 652 |
| Allennes-les-Marais | 3.7 km | 53/100 | 3 545 |
| Don | 3.5 km | 45/100 | 1 387 |
| Beaucamps-Ligny | 3.7 km | 37/100 | 845 |
| Erquinghem-le-Sec | 4.2 km | 36/100 | 620 |
| Sainghin-en-Weppes | 3.3 km | 41/100 | 5 638 |
| Fournes-en-Weppes | 3.5 km | 49/100 | 2 179 |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 4.6 km | 35/100 | 4 683 |
❓ Questions fréquentes sur Wavrin
Quel est le prix au m² à Wavrin ? ▶
Le prix médian au m² à Wavrin est de 2 276 €.
Quel est le rendement locatif à Wavrin ? ▶
Le rendement locatif brut à Wavrin est de 6.7%.
Wavrin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wavrin obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Wavrin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wavrin est D.
Quels sont les risques naturels à Wavrin ? ▶
4 risques sont identifiés à Wavrin : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.