🎯 Score investissement Moyen
Don — Score 45/100.
45
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Don
🏢 Appart. /m²
1 849 €
🏡 Maison /m²
2 069 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
38.5 %
38.5 %
E
46.2 %
46.2 %
F
15.4 %
15.4 %
G
0.0 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 387
2023
📐 Superficie
2.31 km²
600 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
33.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
580
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Annœullin | 2.0 km | 33/100 | 10 847 |
| Sainghin-en-Weppes | 1.8 km | 41/100 | 5 638 |
| Provin | 3.3 km | 42/100 | 4 428 |
| Allennes-les-Marais | 2.2 km | 53/100 | 3 545 |
| Wavrin | 3.5 km | 45/100 | 7 758 |
| Bauvin | 3.5 km | 42/100 | 5 249 |
| Marquillies | 3.4 km | 35/100 | 1 961 |
| Hantay | 3.4 km | 32/100 | 1 244 |
❓ Questions fréquentes sur Don
Quel est le prix au m² à Don ? ▶
Le prix médian au m² à Don est de 1 849 €.
Quel est le rendement locatif à Don ? ▶
Le rendement locatif brut à Don est de 8.1%.
Don est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Don obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Don ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Don est E.
Quels sont les risques naturels à Don ? ▶
3 risques sont identifiés à Don : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.