🎯 Score investissement Faible
Annœullin — Score 33/100.
33
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Annœullin
🏢 Appart. /m²
2 958 €
🏡 Maison /m²
2 158 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
38 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
15.8 %
15.8 %
D
28.9 %
28.9 %
E
18.4 %
18.4 %
F
18.4 %
18.4 %
G
13.2 %
13.2 %
31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 847
2023
📐 Superficie
8.97 km²
1209 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 813 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALBERT BALL | public | 112.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 121 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 101 | 9.30 ‰ | 4.0 ‰ | +133 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 88 | 8.10 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 83 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 57 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 48 | 4.40 ‰ | 2.2 ‰ | +100 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 37 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 27 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 2.50 ‰ | 7.5 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 582 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 582
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
122.47 %
🏢 CFE
33.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Annœullin, Brigade de gendarmerie - Annoeullin |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
54
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
121
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
87
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
33/100
14 152 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
33/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
33/100
6 945 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Noyelles-Godault
62950
33/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
33/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
33/100
4 887 Habitants
Neufchâtel-Hardelot
62152
33/100
4 115 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Provin | 1.6 km | 42/100 | 4 428 |
| Don | 2.0 km | 45/100 | 1 387 |
| Allennes-les-Marais | 2.1 km | 53/100 | 3 545 |
| Bauvin | 2.5 km | 42/100 | 5 249 |
| Carnin | 2.7 km | 42/100 | 1 105 |
| Sainghin-en-Weppes | 3.7 km | 41/100 | 5 638 |
| Meurchin | 4.1 km | 30/100 | 3 691 |
| Carvin | 4.6 km | 48/100 | 17 909 |
❓ Questions fréquentes sur Annœullin
Quel est le prix au m² à Annœullin ? ▶
Le prix médian au m² à Annœullin est de 2 958 €.
Quel est le rendement locatif à Annœullin ? ▶
Le rendement locatif brut à Annœullin est de 5.0%.
Annœullin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annœullin obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Annœullin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annœullin est D.
Quels sont les risques naturels à Annœullin ? ▶
4 risques sont identifiés à Annœullin : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.