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Noyelles-Godault
Ville moyenne · 62950 · Hauts-de-France
👥 Population
5 994
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 290 €
📈 288% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 3.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Noyelles-Godault — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un rendement locatif faible (3/100).
34
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Noyelles-Godault
🏢 Appart. /m²
6 290 €
🏡 Maison /m²
1 621 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
27.7 %
72.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 244
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
142.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 994
2023
📐 Superficie
5.45 km²
1100 hab/km²
💶 Revenu médian
19 040 €
📊 Âge médian
37.1 ans
40.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
976
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+16.9% vs 2023
📊 Créations 2023
77
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dourges
À 1.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Hénin-Carvin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
106
📋 Commerce
135
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
57
🚆 Transport
6
⚽ Sport
20
🎭 Culture
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 108 | 18.00 ‰ | 7.2 ‰ | +150 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 101 | 16.90 ‰ | 7.3 ‰ | +132 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 73 | 12.20 ‰ | 5.2 ‰ | +135 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 43 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 42 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 30 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 17 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 17 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
81 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.9 %
B
81.5 %
81.5 %
C
1.2 %
D
3.7 %
E
4.9 %
F
1.2 %
G
2.5 %
3.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 687 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 687
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
114
⚡ Points de charge
963
🚀 Dont rapide
82
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
34/100
4 887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courcelles-lès-Lens | 1.4 km | 52/100 | 7 830 |
| Dourges | 2.4 km | 31/100 | 6 139 |
| Esquerchin | 3.5 km | 47/100 | 893 |
| Hénin-Beaumont | 2.7 km | 57/100 | 25 688 |
| Évin-Malmaison | 3.1 km | 42/100 | 4 628 |
| Lauwin-Planque | 3.7 km | 38/100 | 1 608 |
| Oignies | 5.1 km | 65/100 | 10 323 |
| Quiéry-la-Motte | 5.9 km | 48/100 | 702 |
❓ Questions fréquentes sur Noyelles-Godault
Quel est le prix au m² à Noyelles-Godault ? ▶
Le prix médian au m² à Noyelles-Godault est de 6 290 €.
Quel est le rendement locatif à Noyelles-Godault ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyelles-Godault est de 2.2%.
Noyelles-Godault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyelles-Godault obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noyelles-Godault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noyelles-Godault est B.
Quels sont les risques naturels à Noyelles-Godault ? ▶
8 risques sont identifiés à Noyelles-Godault : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.