🎯 Score investissement Moyen
Hénin-Beaumont — Score 56/100.
56
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme84
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 100 Transactions · Hénin-Beaumont
🏢 Appart. /m²
1 663 €
🏡 Maison /m²
1 385 €
📋 Transactions
100
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
122 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.6 %
B
0.8 %
C
13.9 %
13.9 %
D
25.4 %
25.4 %
E
36.1 %
36.1 %
F
18.9 %
18.9 %
G
3.3 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
25 688
2023
📐 Superficie
20.67 km²
1243 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 301 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LOUIS PASTEUR (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE FERNA DARCHICOURT | public | 92.0 % | None % | -4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOIS RABELAIS | public | 95.8 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 82.5 |
| COLLEGE JEAN MACE | public | 80.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Affaissement minier
Tassements
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 306 | 11.90 ‰ | 7.2 ‰ | +65 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 211 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 208 | 8.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 205 | 8.00 ‰ | 4.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 165 | 6.40 ‰ | 4.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 128 | 5.00 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 125 | 4.90 ‰ | 8.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 105 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 91 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 89 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 82 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 42 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 14 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 239 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 239
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
33.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Hénin-Beaumont, Police municipale - Hénin-Beaumont |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
92
⚡ Points de charge
724
🚀 Dont rapide
43
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
400
📋 Commerce
162
📋 Enseignement
31
🏥 Sante
259
🚆 Transport
11
⚽ Sport
50
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montigny-en-Gohelle | 2.1 km | 56/100 | 9 743 |
| Dourges | 2.8 km | 30/100 | 6 139 |
| Courrières | 4.0 km | 44/100 | 10 176 |
| Noyelles-Godault | 2.7 km | 33/100 | 5 994 |
| Drocourt | 3.7 km | 61/100 | 2 939 |
| Billy-Montigny | 3.7 km | 55/100 | 7 937 |
| Fouquières-lès-Lens | 3.8 km | 54/100 | 6 087 |
| Oignies | 5.5 km | 65/100 | 10 323 |
❓ Questions fréquentes sur Hénin-Beaumont
Quel est le prix au m² à Hénin-Beaumont ? ▶
Le prix médian au m² à Hénin-Beaumont est de 1 663 €.
Quel est le rendement locatif à Hénin-Beaumont ? ▶
Le rendement locatif brut à Hénin-Beaumont est de 8.3%.
Hénin-Beaumont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hénin-Beaumont obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hénin-Beaumont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hénin-Beaumont est E.
Quels sont les risques naturels à Hénin-Beaumont ? ▶
8 risques sont identifiés à Hénin-Beaumont : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.