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Bruay-la-Buissière
Grande ville · 62700 · Hauts-de-France
👥 Population
21 424
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 515 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bruay-la-Buissière — Score 57/100.
57
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 34 Transactions · Bruay-la-Buissière
🏢 Appart. /m²
1 515 €
🏡 Maison /m²
1 282 €
📋 Transactions
34
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
19.5 %
78.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5 597
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
68.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
39.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.27 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
21 424
2023
📐 Superficie
16.43 km²
1304 hab/km²
💶 Revenu médian
17 350 €
📊 Âge médian
39.1 ans
38.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
23.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
29.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 712
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
240
+40.4% vs 2023
📊 Créations 2023
171
💼 Densité éco
127
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vis à Marles
À 2.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bruay-la-Buissière
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CARNOT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.7 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EDMOND ROSTAND | public | 82.4 |
| COLLEGE SIMONE SIGNORET | public | 78.8 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 78.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
45
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
278
📋 Commerce
185
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
236
🚆 Transport
5
⚽ Sport
62
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 278 | 13.00 ‰ | 7.2 ‰ | +81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 229 | 10.70 ‰ | 8.4 ‰ | +27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 182 | 8.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 177 | 8.30 ‰ | 4.2 ‰ | +98 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 149 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 138 | 6.40 ‰ | 4.0 ‰ | +60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 88 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 48 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 44 | 4.10 ‰ | 7.5 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 37 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 23 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 12 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
90 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.4 %
14.4 %
D
26.7 %
26.7 %
E
37.8 %
37.8 %
F
14.4 %
14.4 %
G
6.7 %
21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 13e siècle;16e siècle |
| château | 13e siècle;18e siècle |
| stade;parc | 2e quart 20e siècle |
| hôtel de ville | 2e quart 20e siècle |
| cité ouvrière | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 609 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 609
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
71
⚡ Points de charge
569
🚀 Dont rapide
46
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
57/100
25 688 Habitants
Comines
59560
57/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
57/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
57/100
7 266 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Marles-les-Mines
62540
57/100
5 411 Habitants
Raimbeaucourt
59283
57/100
4 000 Habitants
Crouy
02880
57/100
3 049 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haillicourt | 2.6 km | 53/100 | 5 064 |
| Lapugnoy | 3.7 km | 62/100 | 3 481 |
| Houdain | 4.0 km | 34/100 | 6 945 |
| Labeuvrière | 4.0 km | 54/100 | 1 648 |
| Gosnay | 3.4 km | 49/100 | 941 |
| Ruitz | 3.5 km | 54/100 | 1 478 |
| Marles-les-Mines | 3.4 km | 57/100 | 5 411 |
| Divion | 3.7 km | 54/100 | 6 766 |
❓ Questions fréquentes sur Bruay-la-Buissière
Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ? ▶
Le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière est de 1 515 €.
Quel est le rendement locatif à Bruay-la-Buissière ? ▶
Le rendement locatif brut à Bruay-la-Buissière est de 8.4%.
Bruay-la-Buissière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bruay-la-Buissière obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bruay-la-Buissière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bruay-la-Buissière est E.
Quels sont les risques naturels à Bruay-la-Buissière ? ▶
12 risques sont identifiés à Bruay-la-Buissière : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.