🎯 Score investissement Moyen
Comines — Score 56/100.
56
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Comines
🏢 Appart. /m²
2 315 €
🏡 Maison /m²
2 243 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
58.8 %
58.8 %
E
17.6 %
17.6 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 731
2023
📐 Superficie
16.06 km²
793 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 852 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 110.2 |
| COLLEGE PHILIPPE DE COMMYNES | public | 83.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 82 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 73 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 3.80 ‰ | 7.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 48 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 48 | 8.70 ‰ | 7.5 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 42 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 24 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 18 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 13 | 1.00 ‰ | 8.4 ‰ | -88 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 428 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 428
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.76 %
🏢 CFE
33.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| église paroissiale;monument aux morts | 1ère moitié 20e siècle |
| hôtel de ville | 1ère moitié 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
86
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
145
📋 Commerce
37
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
106
🚆 Transport
3
⚽ Sport
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quesnoy-sur-Deûle | 4.1 km | 34/100 | 6 805 |
| Wervicq-Sud | 2.8 km | 51/100 | 5 426 |
| Deûlémont | 3.8 km | 40/100 | 1 778 |
| Wambrechies | 6.1 km | 48/100 | 11 012 |
| Linselles | 4.4 km | 42/100 | 8 161 |
| Bousbecque | 4.8 km | 44/100 | 4 978 |
| Verlinghem | 7.6 km | 40/100 | 2 682 |
| Frelinghien | 6.6 km | 38/100 | 2 609 |
❓ Questions fréquentes sur Comines
Quel est le prix au m² à Comines ? ▶
Le prix médian au m² à Comines est de 2 315 €.
Quel est le rendement locatif à Comines ? ▶
Le rendement locatif brut à Comines est de 6.7%.
Comines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Comines obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Comines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Comines est D.
Quels sont les risques naturels à Comines ? ▶
4 risques sont identifiés à Comines : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.