🎯 Score investissement Moyen
Wambrechies — Score 48/100.
48
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 44 Transactions · Wambrechies
🏢 Appart. /m²
3 603 €
🏡 Maison /m²
3 190 €
📋 Transactions
44
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 012
2023
📐 Superficie
15.46 km²
712 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
26 025 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 94 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 65 | 13.10 ‰ | 7.5 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 65 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 51 | 4.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 36 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 32 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 415 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 415
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine textile | 1ère moitié 20e siècle |
| malterie;distillerie | 19e siècle |
| magasin de commerce | 1er quart 20e siècle |
| distillerie | 1er quart 19e siècle;4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
233
🚀 Dont rapide
26
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
175
📋 Commerce
53
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
119
🚆 Transport
3
⚽ Sport
16
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
Saleux
80480
48/100
2 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marquette-lez-Lille | 2.7 km | 45/100 | 12 622 |
| Saint-André-lez-Lille | 4.3 km | 41/100 | 13 233 |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3.2 km | 34/100 | 6 805 |
| Linselles | 4.7 km | 42/100 | 8 161 |
| Lambersart | 5.2 km | 54/100 | 27 090 |
| La Madeleine | 5.2 km | 49/100 | 21 790 |
| Verlinghem | 3.9 km | 40/100 | 2 682 |
| Bondues | 4.0 km | 29/100 | 9 747 |
❓ Questions fréquentes sur Wambrechies
Quel est le prix au m² à Wambrechies ? ▶
Le prix médian au m² à Wambrechies est de 3 603 €.
Quel est le rendement locatif à Wambrechies ? ▶
Le rendement locatif brut à Wambrechies est de 5.0%.
Wambrechies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wambrechies obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Wambrechies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wambrechies est C.
Quels sont les risques naturels à Wambrechies ? ▶
5 risques sont identifiés à Wambrechies : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.