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Angres
Petite ville · 62143 · Hauts-de-France
👥 Population
4 641
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 673 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 46.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Angres — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (16/100) et un cadre de vie limité (36/100).
48
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 35 Transactions · Angres
🏡 Maison /m²
1 673 €
📋 Transactions
35
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
3.8 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
789
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.75 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 641
2023
📐 Superficie
4.83 km²
961 hab/km²
💶 Revenu médian
20 470 €
📊 Âge médian
39.8 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
540
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
+120.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
116
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Liévin
À 2.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Lens - Liévin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN VILAR | public | 108.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
27
⚽ Sport
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
7.7 %
C
0.0 %
D
30.8 %
30.8 %
E
7.7 %
F
38.5 %
38.5 %
G
7.7 %
46.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 684 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 684
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
48/100
13 897 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
48/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
48/100
5 952 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Verquin
62131
48/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
48/100
3 338 Habitants
Wahagnies
59261
48/100
2 613 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Liévin | 1.7 km | 42/100 | 30 063 |
| Souchez | 2.6 km | 39/100 | 2 663 |
| Givenchy-en-Gohelle | 2.9 km | 52/100 | 2 072 |
| Grenay | 4.2 km | 54/100 | 6 644 |
| Aix-Noulette | 3.2 km | 51/100 | 3 902 |
| Bully-les-Mines | 4.5 km | 33/100 | 12 146 |
| Neuville-Saint-Vaast | 6.2 km | 33/100 | 1 628 |
| Loos-en-Gohelle | 5.7 km | 37/100 | 6 799 |
❓ Questions fréquentes sur Angres
Quel est le prix au m² à Angres ? ▶
Le prix médian au m² à Angres est de 1 673 €.
Quel est le rendement locatif à Angres ? ▶
Le rendement locatif brut à Angres est de 8.3%.
Angres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angres obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Angres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angres est F.
Quels sont les risques naturels à Angres ? ▶
7 risques sont identifiés à Angres : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.