🎯 Score investissement Faible
Souchez — Score 38/100.
38
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Souchez
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
1 821 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 663
2023
📐 Superficie
6.66 km²
400 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 9.00 ‰ | 6.3 ‰ | +43 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 8 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 8 | 3.00 ‰ | 5.2 ‰ | -42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 915 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 915
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
100.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
27
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angres | 2.6 km | 48/100 | 4 641 |
| Givenchy-en-Gohelle | 2.4 km | 51/100 | 2 072 |
| Neuville-Saint-Vaast | 3.7 km | 32/100 | 1 628 |
| Liévin | 4.1 km | 41/100 | 30 063 |
| Aix-Noulette | 4.4 km | 50/100 | 3 902 |
| Ablain-Saint-Nazaire | 3.5 km | 35/100 | 1 994 |
| Carency | 3.6 km | 34/100 | 819 |
| Grenay | 6.7 km | 53/100 | 6 644 |
❓ Questions fréquentes sur Souchez
Quel est le prix au m² à Souchez ? ▶
Le prix médian au m² à Souchez est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Souchez ? ▶
Le rendement locatif brut à Souchez est de 4.4%.
Souchez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Souchez obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Souchez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Souchez est D.
Quels sont les risques naturels à Souchez ? ▶
2 risques sont identifiés à Souchez : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.