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Marles-les-Mines
Ville moyenne · 62540 · Hauts-de-France
👥 Population
5 411
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 467 €
📈 1129% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marles-les-Mines — Score 57/100.
57
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Marles-les-Mines
🏢 Appart. /m²
12 467 €
🏡 Maison /m²
1 425 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
94.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
4.9 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 519
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.910 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 411
2023
📐 Superficie
4.47 km²
1211 hab/km²
💶 Revenu médian
16 840 €
📊 Âge médian
41.9 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
23.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
31.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
403
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
43
+43.3% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
74
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vis à Marles
À 0.74 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auchel - Lillers
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EMILE ZOLA | public | 87.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
21
🚆 Transport
1
⚽ Sport
25
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 61 | 11.30 ‰ | 7.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 7.60 ‰ | 4.2 ‰ | +81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 25 | 4.60 ‰ | 8.4 ‰ | -45 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 2.40 ‰ | 6.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 1.80 ‰ | 7.3 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mine | limite 19e siècle 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 191 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 191
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
57/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
57/100
21 424 Habitants
Comines
59560
57/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
57/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
57/100
7 266 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Raimbeaucourt
59283
57/100
4 000 Habitants
Crouy
02880
57/100
3 049 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lozinghem | 1.8 km | 32/100 | 1 256 |
| Calonne-Ricouart | 2.2 km | 53/100 | 5 369 |
| Lapugnoy | 2.7 km | 62/100 | 3 481 |
| Allouagne | 3.6 km | 56/100 | 2 823 |
| Divion | 3.7 km | 54/100 | 6 766 |
| Auchel | 3.1 km | 33/100 | 10 051 |
| Bruay-la-Buissière | 3.4 km | 57/100 | 21 424 |
| Burbure | 4.7 km | 66/100 | 2 834 |
❓ Questions fréquentes sur Marles-les-Mines
Quel est le prix au m² à Marles-les-Mines ? ▶
Le prix médian au m² à Marles-les-Mines est de 12 467 €.
Quel est le rendement locatif à Marles-les-Mines ? ▶
Le rendement locatif brut à Marles-les-Mines est de 1.1%.
Marles-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marles-les-Mines obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marles-les-Mines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marles-les-Mines est D.
Quels sont les risques naturels à Marles-les-Mines ? ▶
12 risques sont identifiés à Marles-les-Mines : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.