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Auchel
Ville moyenne · 62260 · Hauts-de-France
👥 Population
10 051
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 227 €
📈 201% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 46.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Auchel — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un parc de logements énergivore (11/100).
33
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 34 Transactions · Auchel
🏢 Appart. /m²
3 227 €
🏡 Maison /m²
1 113 €
📋 Transactions
34
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
19.8 %
80.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 724
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
68.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
160.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
45.570 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.12 %
🏢 CFE
29.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 051
2023
📐 Superficie
5.97 km²
1684 hab/km²
💶 Revenu médian
17 050 €
📊 Âge médian
38.8 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
23.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
30.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 093
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
75
+7.1% vs 2023
📊 Créations 2023
70
💼 Densité éco
109
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Calonne-Ricouart
À 3.31 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auchel - Lillers
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LAVOISIER | public | 91.0 % | — | -4.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.5 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LAVOISIER | public | 82.1 |
| COLLEGE SEVIGNE | public | 73.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
133
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
79
🚆 Transport
1
⚽ Sport
38
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 133 | 13.20 ‰ | 7.2 ‰ | +83 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 70 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 62 | 6.20 ‰ | 8.4 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 50 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 43 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.50 ‰ | 3.7 ‰ | -86 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 0.50 ‰ | 2.4 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.8 %
D
7.7 %
E
42.3 %
42.3 %
F
38.5 %
38.5 %
G
7.7 %
46.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts | 2e quart 20e siècle |
| cité ouvrière | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 354 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 354
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
99
🚀 Dont rapide
17
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
33/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
33/100
11 596 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
33/100
9 598 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
33/100
4 480 Habitants
Neufchâtel-Hardelot
62152
33/100
4 115 Habitants
Leffrinckoucke
59495
33/100
4 078 Habitants
Toufflers
59390
33/100
3 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cauchy-à-la-Tour | 1.2 km | 66/100 | 2 593 |
| Burbure | 2.5 km | 66/100 | 2 834 |
| Lozinghem | 2.2 km | 32/100 | 1 256 |
| Calonne-Ricouart | 2.8 km | 53/100 | 5 369 |
| Camblain-Châtelain | 3.9 km | 48/100 | 1 762 |
| Ferfay | 2.8 km | 62/100 | 861 |
| Floringhem | 3.0 km | 57/100 | 877 |
| Marles-les-Mines | 3.1 km | 57/100 | 5 411 |
❓ Questions fréquentes sur Auchel
Quel est le prix au m² à Auchel ? ▶
Le prix médian au m² à Auchel est de 3 227 €.
Quel est le rendement locatif à Auchel ? ▶
Le rendement locatif brut à Auchel est de 3.8%.
Auchel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auchel obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Auchel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auchel est E.
Quels sont les risques naturels à Auchel ? ▶
12 risques sont identifiés à Auchel : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.