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Camblain-Châtelain
Commune rurale · 62470 · Hauts-de-France
👥 Population
1 762
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
510 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 57.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Camblain-Châtelain — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (10/100).
48
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Camblain-Châtelain
🏢 Appart. /m²
510 €
🏡 Maison /m²
1 240 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.8 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 762
2023
📐 Superficie
9.91 km²
178 hab/km²
💶 Revenu médian
20 790 €
📊 Âge médian
38.4 ans
38.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
257
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
+21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pernes - Camblain
À 1.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auchel - Lillers
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
57.1 %
57.1 %
G
0.0 %
57.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissement minier
Emissions en surface de gaz de mine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Transport de marchandises dangereuses
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 849 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 849
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
48/100
13 897 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
48/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
48/100
5 952 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Verquin
62131
48/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
48/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ourton | 2.7 km | 61/100 | 719 |
| Cauchy-à-la-Tour | 3.2 km | 66/100 | 2 593 |
| Floringhem | 2.8 km | 57/100 | 877 |
| Calonne-Ricouart | 2.8 km | 53/100 | 5 369 |
| Auchel | 3.9 km | 33/100 | 10 051 |
| Diéval | 4.3 km | 51/100 | 709 |
| Pernes | 3.4 km | 45/100 | 1 574 |
| Ferfay | 5.3 km | 62/100 | 861 |
❓ Questions fréquentes sur Camblain-Châtelain
Quel est le prix au m² à Camblain-Châtelain ? ▶
Le prix médian au m² à Camblain-Châtelain est de 510 €.
Quel est le rendement locatif à Camblain-Châtelain ? ▶
Le rendement locatif brut à Camblain-Châtelain est de 22.8%.
Camblain-Châtelain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Camblain-Châtelain obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Camblain-Châtelain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Camblain-Châtelain est F.
Quels sont les risques naturels à Camblain-Châtelain ? ▶
9 risques sont identifiés à Camblain-Châtelain : Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.