🎯 Score investissement Moyen
Diéval — Score 50/100.
50
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Diéval
🏡 Maison /m²
1 295 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
709
2023
📐 Superficie
12.07 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 621 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 621
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ourton | 2.3 km | 60/100 | 719 |
| Camblain-Châtelain | 4.3 km | 47/100 | 1 762 |
| Monchy-Breton | 4.7 km | 52/100 | 512 |
| Magnicourt-en-Comte | 4.5 km | 53/100 | 647 |
| Bours | 3.4 km | 55/100 | 582 |
| La Comté | 3.5 km | 26/100 | 879 |
| Calonne-Ricouart | 6.1 km | 53/100 | 5 369 |
| Floringhem | 6.8 km | 56/100 | 877 |
❓ Questions fréquentes sur Diéval
Quel est le prix au m² à Diéval ? ▶
Le prix médian au m² à Diéval est de 1 295 €.
Quel est le rendement locatif à Diéval ? ▶
Le rendement locatif brut à Diéval est de 10.2%.
Diéval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Diéval obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Diéval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Diéval est D.
Quels sont les risques naturels à Diéval ? ▶
6 risques sont identifiés à Diéval : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.