🎯 Score investissement Moyen
Monchy-Breton — Score 52/100.
52
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Monchy-Breton
🏡 Maison /m²
1 218 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
44.0 %
44.0 %
F
8.0 %
G
8.0 %
16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
6.83 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 002 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 002
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
24.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Diéval | 4.7 km | 50/100 | 709 |
| Magnicourt-en-Comte | 3.3 km | 53/100 | 647 |
| Bours | 5.6 km | 55/100 | 582 |
| Roëllecourt | 4.7 km | 53/100 | 516 |
| Valhuon | 5.5 km | 56/100 | 538 |
| Ourton | 6.9 km | 60/100 | 719 |
| Tincques | 5.9 km | 46/100 | 818 |
| La Comté | 5.7 km | 26/100 | 879 |
❓ Questions fréquentes sur Monchy-Breton
Quel est le prix au m² à Monchy-Breton ? ▶
Le prix médian au m² à Monchy-Breton est de 1 218 €.
Quel est le rendement locatif à Monchy-Breton ? ▶
Le rendement locatif brut à Monchy-Breton est de 10.8%.
Monchy-Breton est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monchy-Breton obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Monchy-Breton ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monchy-Breton est E.
Quels sont les risques naturels à Monchy-Breton ? ▶
3 risques sont identifiés à Monchy-Breton : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.