🎯 Score investissement Moyen
Roubaix — Score 53/100.
53
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 464 Transactions · Roubaix
🏢 Appart. /m²
2 754 €
🏡 Maison /m²
1 387 €
📋 Transactions
464
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
⚡ Performance énergétique
153 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.8 %
9.8 %
B
44.4 %
44.4 %
C
3.3 %
D
20.9 %
20.9 %
E
15.7 %
15.7 %
F
4.6 %
G
1.3 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98 286
2023
📐 Superficie
13.12 km²
7491 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
15 062 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
5
🏫 Collèges
12
🎓 Lycées
7
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE EC SUP ARTS APPLIQUES TEXTILE | public | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE SAINT REMI | privé sous contrat | 96.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE SAINT MARTIN (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 91.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE MAXENCE VAN DER MEERSCH | public | 86.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE BAUDELAIRE | public | 86.0 % | None % | -5.0 |
| LYCEE JEAN MOULIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 82.0 % | None % | -3.0 |
| LYCEE JEAN ROSTA | public | 73.0 % | None % | -7.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 144.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINT EXUPERY | privé sous contrat | 95.0 |
| COLLEGE PRIVE PASCAL | privé sous contrat | 79.3 |
| COLLEGE BAUDELAIRE | public | 78.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINT MICHEL | privé sous contrat | 78.8 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 74.1 |
| COLLEGE THEODORE MONOD | public | 72.2 |
| COLLEGE MAXENCE VAN DER MEERSCH | public | 63.7 |
| COLLEGE MADAME DE SEVIGNE | public | 62.7 |
| COLLEGE ROSA PARKS | public | 61.4 |
| COLLEGE ANNE FRANK | public | 60.9 |
| COLLEGE JEAN BAPTISTE LEBAS | public | 59.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
11
💊 Pharmacies
29
🔬 Laboratoires
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 1 357 | 13.80 ‰ | 7.2 ‰ | +92 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 1 273 | 13.00 ‰ | 8.4 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 1 137 | 11.60 ‰ | 7.3 ‰ | +59 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 1 085 | 11.00 ‰ | 5.2 ‰ | +112 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 891 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 662 | 6.70 ‰ | 4.0 ‰ | +68 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 652 | 6.60 ‰ | 4.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 512 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 388 | 3.90 ‰ | 2.2 ‰ | +77 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 368 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 363 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 309 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 267 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 173 | 1.80 ‰ | 1.0 ‰ | +80 % vs moy. |
| Vols avec armes | 30 | 0.30 ‰ | 0.6 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 29 476 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
29 476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.74 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Roubaix - Croix, Maison de justice et du droit de Roubaix, Espace conseil France Rénov' - Roubaix |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 39 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
| hôtel | 4e quart 19e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| église | 15e siècle;milieu 19e siècle |
| couvent;école | 2e moitié 19e siècle |
| hôtel | 4e quart 19e siècle |
| église | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| hôtel | 4e quart 19e siècle |
| usine textile | 2e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
86
⚡ Points de charge
202
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1597
📋 Commerce
639
📋 Enseignement
124
🏥 Sante
923
🚆 Transport
93
⚽ Sport
142
🎭 Culture
20
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53/100
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Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
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Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
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❓ Questions fréquentes sur Roubaix
Quel est le prix au m² à Roubaix ? ▶
Le prix médian au m² à Roubaix est de 2 754 €.
Quel est le rendement locatif à Roubaix ? ▶
Le rendement locatif brut à Roubaix est de 5.8%.
Roubaix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roubaix obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Roubaix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roubaix est B.
Quels sont les risques naturels à Roubaix ? ▶
4 risques sont identifiés à Roubaix : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.