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Marck
Ville moyenne · 62730 · Hauts-de-France
👥 Population
10 467
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 386 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Marck — Score 54/100.
54
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marck
🏢 Appart. /m²
2 386 €
🏡 Maison /m²
2 030 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.6 %
🚪 Logements vacants
3.8 %
🏢 Appartements
8.7 %
89.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
669
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.750 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 467
2023
📐 Superficie
32.18 km²
325 hab/km²
💶 Revenu médian
22 600 €
📊 Âge médian
39.3 ans
37.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 183
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
98
+25.6% vs 2023
📊 Créations 2023
78
💼 Densité éco
113
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beau Marais
À 3.79 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Calais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Calais Terres et Mers
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BORIS VIAN | public | 99.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
123
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
50
🚆 Transport
2
⚽ Sport
25
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Marck |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 47 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 42 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 28 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 25 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 24 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
23.5 %
23.5 %
E
41.2 %
41.2 %
F
5.9 %
G
11.8 %
11.8 %
17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| phare | — |
| église paroissiale | 3e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 581 analyses · S.I ANDRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 581
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
54/100
98 286 Habitants
Calais
62100
54/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
54/100
20 715 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Divion
62460
54/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
54/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
54/100
5 633 Habitants
Friville-Escarbotin
80130
54/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Attaques | 5.8 km | 35/100 | 2 064 |
| Guemps | 4.9 km | 40/100 | 1 067 |
| Coulogne | 6.1 km | 52/100 | 5 438 |
| Offekerque | 5.5 km | 47/100 | 1 291 |
| Ardres | 8.5 km | 30/100 | 4 389 |
| Calais | 5.8 km | 54/100 | 67 571 |
| Balinghem | 9.9 km | 37/100 | 1 220 |
| Andres | 9.9 km | 38/100 | 1 523 |
❓ Questions fréquentes sur Marck
Quel est le prix au m² à Marck ? ▶
Le prix médian au m² à Marck est de 2 386 €.
Quel est le rendement locatif à Marck ? ▶
Le rendement locatif brut à Marck est de 5.9%.
Marck est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marck obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marck ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marck est E.
Quels sont les risques naturels à Marck ? ▶
4 risques sont identifiés à Marck : Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.