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Halluin
Grande ville · 59250 · Hauts-de-France
👥 Population
20 715
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Halluin — Score 54/100.
54
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 51 Transactions · Halluin
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 154 €
📋 Transactions
51
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
26.8 %
71.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
2 075
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
41.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.640 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 715
2023
📐 Superficie
12.57 km²
1648 hab/km²
💶 Revenu médian
21 590 €
📊 Âge médian
37.5 ans
39.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 692
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
276
+22.7% vs 2023
📊 Créations 2023
225
💼 Densité éco
130
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tourcoing
À 7.21 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Européenne de Lille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.0 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 95.2 |
| COLLEGE LILI KELLER ROSENBERG | public | 87.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
26
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
235
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
133
🚆 Transport
8
⚽ Sport
38
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 190 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 110 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 96 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 83 | 9.30 ‰ | 7.5 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 81 | 3.90 ‰ | 7.3 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 69 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 61 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 52 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 48 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 29 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 27 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 13 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin;maison | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 653 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 653
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
39
⚡ Points de charge
243
🚀 Dont rapide
19
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
54/100
98 286 Habitants
Calais
62100
54/100
67 571 Habitants
Marck
62730
54/100
10 467 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Divion
62460
54/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
54/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
54/100
5 633 Habitants
Friville-Escarbotin
80130
54/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roncq | 3.5 km | 46/100 | 14 075 |
| Neuville-en-Ferrain | 3.4 km | 47/100 | 10 002 |
| Bousbecque | 3.6 km | 45/100 | 4 978 |
| Tourcoing | 6.5 km | 59/100 | 98 772 |
| Linselles | 5.8 km | 43/100 | 8 161 |
| Mouvaux | 8.0 km | 46/100 | 13 369 |
| Bondues | 8.0 km | 30/100 | 9 747 |
| Wervicq-Sud | 5.6 km | 52/100 | 5 426 |
❓ Questions fréquentes sur Halluin
Quel est le prix au m² à Halluin ? ▶
Le prix médian au m² à Halluin est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Halluin ? ▶
Le rendement locatif brut à Halluin est de 6.3%.
Halluin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Halluin obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Halluin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Halluin est D.
Quels sont les risques naturels à Halluin ? ▶
6 risques sont identifiés à Halluin : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.