Wikimedia Commons CC BY-SA
Divion
Ville moyenne · 62460 · Hauts-de-France
👥 Population
6 766
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 234 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Divion — Score 54/100.
54
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Divion
🏢 Appart. /m²
1 234 €
🏡 Maison /m²
1 339 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
6.8 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 453
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
61.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
167.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.350 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
89.35 %
🏢 CFE
29.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 766
2023
📐 Superficie
11.04 km²
613 hab/km²
💶 Revenu médian
17 560 €
📊 Âge médian
37.7 ans
39.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
30.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
654
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
61
+45.2% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
97
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Calonne-Ricouart
À 2.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auchel - Lillers
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE HENRI WALLON | public | 81.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
66
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
58
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Divion |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 71 | 10.50 ‰ | 7.2 ‰ | +46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 70 | 10.30 ‰ | 4.2 ‰ | +145 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 53 | 7.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 35 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 27 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 8.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.5 %
9.5 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
4.8 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 559 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 559
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
54/100
98 286 Habitants
Calais
62100
54/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
54/100
20 715 Habitants
Marck
62730
54/100
10 467 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Grenay
62160
54/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
54/100
5 633 Habitants
Friville-Escarbotin
80130
54/100
4 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Calonne-Ricouart | 2.7 km | 53/100 | 5 369 |
| Houdain | 2.6 km | 34/100 | 6 945 |
| Marles-les-Mines | 3.7 km | 57/100 | 5 411 |
| Ourton | 3.1 km | 61/100 | 719 |
| La Comté | 4.6 km | 27/100 | 879 |
| Bruay-la-Buissière | 3.7 km | 57/100 | 21 424 |
| Lozinghem | 5.3 km | 32/100 | 1 256 |
| Lapugnoy | 5.9 km | 62/100 | 3 481 |
❓ Questions fréquentes sur Divion
Quel est le prix au m² à Divion ? ▶
Le prix médian au m² à Divion est de 1 234 €.
Quel est le rendement locatif à Divion ? ▶
Le rendement locatif brut à Divion est de 10.3%.
Divion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Divion obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Divion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Divion est E.
Quels sont les risques naturels à Divion ? ▶
12 risques sont identifiés à Divion : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.