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Calonne-Ricouart
Ville moyenne · 62470 · Hauts-de-France
👥 Population
5 369
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 905 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Calonne-Ricouart — Score 53/100.
53
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité24
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Calonne-Ricouart
🏢 Appart. /m²
2 905 €
🏡 Maison /m²
1 301 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 265
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
153.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.690 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 369
2023
📐 Superficie
4.61 km²
1165 hab/km²
💶 Revenu médian
17 610 €
📊 Âge médian
39.9 ans
37.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
29.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
486
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
37
+8.8% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
91
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Calonne-Ricouart
À 0.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auchel - Lillers
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FREDERIC JOLIOT CURIE | public | 85.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
26
🚆 Transport
2
⚽ Sport
21
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Calonne-Ricouart |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 10.80 ‰ | 7.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 38 | 7.10 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
5.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 436 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 436
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
Auberchicourt
59165
53/100
4 626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marles-les-Mines | 2.2 km | 57/100 | 5 411 |
| Lozinghem | 3.2 km | 32/100 | 1 256 |
| Divion | 2.7 km | 54/100 | 6 766 |
| Auchel | 2.8 km | 33/100 | 10 051 |
| Ourton | 3.8 km | 61/100 | 719 |
| Camblain-Châtelain | 2.8 km | 48/100 | 1 762 |
| Cauchy-à-la-Tour | 3.1 km | 66/100 | 2 593 |
| Allouagne | 5.3 km | 56/100 | 2 823 |
❓ Questions fréquentes sur Calonne-Ricouart
Quel est le prix au m² à Calonne-Ricouart ? ▶
Le prix médian au m² à Calonne-Ricouart est de 2 905 €.
Quel est le rendement locatif à Calonne-Ricouart ? ▶
Le rendement locatif brut à Calonne-Ricouart est de 4.3%.
Calonne-Ricouart est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Calonne-Ricouart obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Calonne-Ricouart ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Calonne-Ricouart est D.
Quels sont les risques naturels à Calonne-Ricouart ? ▶
11 risques sont identifiés à Calonne-Ricouart : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.