🎯 Score investissement Moyen
Maubeuge — Score 52/100.
52
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme97
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 223 Transactions · Maubeuge
🏢 Appart. /m²
1 851 €
🏡 Maison /m²
1 176 €
📋 Transactions
223
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28 767
2023
📐 Superficie
18.86 km²
1525 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
16 678 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE-DAME DE GRACE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE PIERRE FOREST (GENERAL ET TECHNO.) | public | 86.0 % | None % | -5.0 |
| LYCEE ARE LURCAT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 83.0 % | None % | -8.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE GRACE | privé sous contrat | 107.4 |
| COLLEGE GUILLAUME BUDE | public | 99.2 |
| COLLEGE ERNEST COUTELLE | public | 85.4 |
| COLLEGE JULES VERNE | public | 67.9 |
| COLLEGE VAUBAN | public | 62.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
12
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 378 | 13.10 ‰ | 7.2 ‰ | +82 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 295 | 10.30 ‰ | 7.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 266 | 9.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 251 | 8.70 ‰ | 4.2 ‰ | +107 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 244 | 8.50 ‰ | 4.0 ‰ | +112 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 154 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 135 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 106 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 86 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 53 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 48 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 40 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 31 | 1.10 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 21 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 328 analyses · SUEZ - AMVS (MAUBEUGE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 328
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.63 %
🏢 CFE
28.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Service de renseignement en droit du travail - Nord, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Maubeuge - Hautmont, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) du Hainaut - accueil de Maubeuge |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice d'assistance ou de protection sociale | 3e quart 20e siècle |
| église | 3e quart 19e siècle |
| hôpital | — |
| béguinage | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| établissement conventuel | — |
| monument;pilori | 17e siècle |
| fortification d'agglomération | 4e quart 17e siècle |
| arsenal | 2e moitié 17e siècle;2e quart 20e siècle;4e quart |
| chapelle;salle des fêtes | 1ère moitié 17e siècle;1ère moitié 20e siècle |
| église paroissiale | 3e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
50
⚡ Points de charge
193
🚀 Dont rapide
24
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
361
📋 Commerce
122
📋 Enseignement
48
🏥 Sante
463
🚆 Transport
7
⚽ Sport
39
🎭 Culture
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
Samer
62830
52/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Louvroil | 2.7 km | 58/100 | 6 294 |
| Mairieux | 3.4 km | 53/100 | 699 |
| Rousies | 3.0 km | 69/100 | 3 980 |
| Gognies-Chaussée | 4.7 km | 35/100 | 723 |
| Ferrière-la-Grande | 4.8 km | 36/100 | 5 131 |
| Feignies | 3.6 km | 43/100 | 6 703 |
| Neuf-Mesnil | 4.1 km | 54/100 | 1 286 |
| Hautmont | 4.9 km | 33/100 | 14 152 |
❓ Questions fréquentes sur Maubeuge
Quel est le prix au m² à Maubeuge ? ▶
Le prix médian au m² à Maubeuge est de 1 851 €.
Quel est le rendement locatif à Maubeuge ? ▶
Le rendement locatif brut à Maubeuge est de 7.1%.
Maubeuge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maubeuge obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maubeuge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maubeuge est D.
Quels sont les risques naturels à Maubeuge ? ▶
5 risques sont identifiés à Maubeuge : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.