🎯 Score investissement Bon
Rousies — Score 69/100.
69
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Rousies
🏢 Appart. /m²
714 €
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.7 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 980
2023
📐 Superficie
5.78 km²
689 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 7.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 756 analyses · SUEZ - AMVS (MAUBEUGE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 756
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
28.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
54
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
30
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beauvais
60000
69/100
55 550 Habitants
Rouvignies
59220
69/100
655 Habitants
Boullarre
60620
69/100
194 Habitants
Courbes
02800
69/100
39 Habitants
Bruys
02220
69/100
20 Habitants
Méricourt
62680
68/100
11 619 Habitants
Rœulx
59172
68/100
3 743 Habitants
Villers-Outréaux
59142
68/100
2 117 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Assevent | 2.4 km | 54/100 | 1 769 |
| Cerfontaine | 2.3 km | 36/100 | 646 |
| Ferrière-la-Grande | 3.2 km | 36/100 | 5 131 |
| Élesmes | 4.0 km | 36/100 | 1 013 |
| Maubeuge | 3.0 km | 52/100 | 28 767 |
| Ferrière-la-Petite | 4.0 km | 61/100 | 1 024 |
| Louvroil | 3.6 km | 58/100 | 6 294 |
| Mairieux | 5.0 km | 53/100 | 699 |
❓ Questions fréquentes sur Rousies
Quel est le prix au m² à Rousies ? ▶
Le prix médian au m² à Rousies est de 714 €.
Quel est le rendement locatif à Rousies ? ▶
Le rendement locatif brut à Rousies est de 18.7%.
Rousies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rousies obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Rousies ? ▶
4 risques sont identifiés à Rousies : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.