🎯 Score investissement Faible
Cerfontaine — Score 36/100.
36
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Cerfontaine
🏡 Maison /m²
1 982 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
646
2023
📐 Superficie
3.88 km²
166 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 202 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
🏢 CFE
28.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ferrière-la-Petite | 1.9 km | 61/100 | 1 024 |
| Rousies | 2.3 km | 69/100 | 3 980 |
| Assevent | 3.2 km | 54/100 | 1 769 |
| Recquignies | 2.6 km | 37/100 | 2 338 |
| Ferrière-la-Grande | 3.0 km | 36/100 | 5 131 |
| Boussois | 4.3 km | 28/100 | 3 123 |
| Élesmes | 5.3 km | 36/100 | 1 013 |
| Marpent | 5.1 km | 71/100 | 2 653 |
❓ Questions fréquentes sur Cerfontaine
Quel est le prix au m² à Cerfontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Cerfontaine est de 1 982 €.
Quel est le rendement locatif à Cerfontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Cerfontaine est de 6.4%.
Cerfontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cerfontaine obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cerfontaine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cerfontaine est E.
Quels sont les risques naturels à Cerfontaine ? ▶
4 risques sont identifiés à Cerfontaine : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.