Cerfontaine

Commune rurale · 59680 · Hauts-de-France

👥 Population
646
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 982 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cerfontaine — Score 36/100.

36
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Cerfontaine

🏡 Maison /m²
1 982 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
646
2023
📐 Superficie
3.88 km²
166 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.54 %
🏢 CFE
28.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Ferrière-la-Petite 1.9 km 61/100 1 024
Rousies 2.3 km 69/100 3 980
Assevent 3.2 km 54/100 1 769
Recquignies 2.6 km 37/100 2 338
Ferrière-la-Grande 3.0 km 36/100 5 131
Boussois 4.3 km 28/100 3 123
Élesmes 5.3 km 36/100 1 013
Marpent 5.1 km 71/100 2 653

❓ Questions fréquentes sur Cerfontaine

Quel est le prix au m² à Cerfontaine ?

Le prix médian au m² à Cerfontaine est de 1 982 €.

Quel est le rendement locatif à Cerfontaine ?

Le rendement locatif brut à Cerfontaine est de 6.4%.

Cerfontaine est-elle un bon investissement immobilier ?

Cerfontaine obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cerfontaine ?

La classe DPE la plus fréquente à Cerfontaine est E.

Quels sont les risques naturels à Cerfontaine ?

4 risques sont identifiés à Cerfontaine : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.