🎯 Score investissement Faible
Saint-Maximin — Score 35/100.
35
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Maximin
🏢 Appart. /m²
3 077 €
🏡 Maison /m²
3 429 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
10.0 %
10.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 335
2023
📐 Superficie
12.31 km²
271 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 73 | 21.90 ‰ | 7.3 ‰ | +200 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 48 | 14.40 ‰ | 4.0 ‰ | +260 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 13.50 ‰ | 7.2 ‰ | +88 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 36 | 10.80 ‰ | 2.4 ‰ | +350 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 35 | 10.50 ‰ | 5.2 ‰ | +102 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 9.60 ‰ | 6.3 ‰ | +52 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 9.00 ‰ | 3.7 ‰ | +143 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 28 | 8.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 6.60 ‰ | 4.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 6.00 ‰ | 2.4 ‰ | +150 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 856 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 856
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
🏢 CFE
1.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
126
⚡ Points de charge
1271
🚀 Dont rapide
68
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
119
📋 Commerce
183
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
15
🚆 Transport
4
⚽ Sport
32
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
Poix-du-Nord
59218
35/100
2 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thiverny | 2.8 km | 25/100 | 1 041 |
| Creil | 3.9 km | 60/100 | 36 301 |
| Montataire | 4.5 km | 60/100 | 14 257 |
| Vineuil-Saint-Firmin | 3.9 km | 29/100 | 1 380 |
| Saint-Leu-d'Esserent | 3.6 km | 32/100 | 4 638 |
| Nogent-sur-Oise | 5.6 km | 71/100 | 21 907 |
| Gouvieux | 4.9 km | 34/100 | 8 867 |
| Apremont | 4.1 km | 35/100 | 636 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maximin
Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maximin est de 3 077 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maximin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maximin est de 6.0%.
Saint-Maximin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maximin obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Maximin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maximin est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maximin ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Maximin : Inondation.