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Nogent-sur-Oise
Grande ville · 60180 · Hauts-de-France
👥 Population
21 907
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 613 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 4.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Nogent-sur-Oise — Score 71/100.
71
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 75 Transactions · Nogent-sur-Oise
🏢 Appart. /m²
1 613 €
🏡 Maison /m²
2 262 €
📋 Transactions
75
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
60.5 %
39.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
3 292
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
140.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
21 907
2023
📐 Superficie
7.40 km²
2960 hab/km²
💶 Revenu médian
17 620 €
📊 Âge médian
34.0 ans
44.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
30.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 726
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
328
+11.2% vs 2023
📊 Créations 2023
295
💼 Densité éco
124
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Creil
À 1.45 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Autre pôle
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Creil Sud Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARIE CURIE | public | 95.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.0 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MARCEL CALLO | privé sous contrat | 90.0 |
| COLLEGE MARCELIN BERTHELOT | public | 84.3 |
| COLLEGE EDOUARD HERRIOT | public | 79.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
33
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
272
📋 Commerce
79
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
101
🚆 Transport
97
⚽ Sport
55
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Nogent-sur-Oise, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Nogent-sur-Oise |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 137 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 136 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 97 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 92 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 66 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 56 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 51 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 51 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 44 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 31 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 17 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 11 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
371 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
6.5 %
C
65.8 %
65.8 %
D
11.9 %
11.9 %
E
8.9 %
8.9 %
F
4.0 %
G
0.8 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| croix monumentale | — |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 752 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 752
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morvillers-Saint-Saturnin
80290
71/100
372 Habitants
Sommeron
02260
71/100
134 Habitants
Montigny-sous-Marle
02250
71/100
71 Habitants
Villers-Bretonneux
80800
72/100
4 647 Habitants
Marpent
59164
70/100
2 653 Habitants
Rouvignies
59220
70/100
655 Habitants
Terramesnil
80600
70/100
323 Habitants
Sancourt
59268
72/100
190 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monchy-Saint-Éloi | 2.4 km | 45/100 | 2 155 |
| Creil | 2.7 km | 60/100 | 36 301 |
| Villers-Saint-Paul | 2.4 km | 45/100 | 6 480 |
| Montataire | 2.9 km | 60/100 | 14 257 |
| Laigneville | 3.3 km | 52/100 | 4 926 |
| Mogneville | 4.2 km | 43/100 | 1 487 |
| Thiverny | 4.3 km | 25/100 | 1 041 |
| Saint-Maximin | 5.6 km | 35/100 | 3 335 |
❓ Questions fréquentes sur Nogent-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise ? ▶
Le prix médian au m² à Nogent-sur-Oise est de 1 613 €.
Quel est le rendement locatif à Nogent-sur-Oise ? ▶
Le rendement locatif brut à Nogent-sur-Oise est de 10.6%.
Nogent-sur-Oise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nogent-sur-Oise obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Nogent-sur-Oise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nogent-sur-Oise est C.
Quels sont les risques naturels à Nogent-sur-Oise ? ▶
2 risques sont identifiés à Nogent-sur-Oise : Inondation, Risque industriel.