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Laigneville
Petite ville · 60290 · Hauts-de-France
👥 Population
4 926
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 859 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laigneville — Score 52/100.
52
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité25
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Laigneville
🏢 Appart. /m²
1 859 €
🏡 Maison /m²
2 535 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
32.5 %
66.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
392
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
64.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.590 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 926
2023
📐 Superficie
8.55 km²
576 hab/km²
💶 Revenu médian
22 640 €
📊 Âge médian
37.3 ans
38.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
599
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
67
+21.8% vs 2023
📊 Créations 2023
55
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laigneville
À 1.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Liancourtois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
68
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
20
🚆 Transport
18
⚽ Sport
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 24 | 4.90 ‰ | 3.7 ‰ | +32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 15 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
15.8 %
15.8 %
C
5.3 %
D
42.1 %
42.1 %
E
21.1 %
21.1 %
F
0.0 %
G
10.5 %
10.5 %
10.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| commanderie | 13e siècle;18e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 895 analyses · CC DU LIANCOURTOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
895
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Haubourdin
59320
52/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
52/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
52/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
52/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
52/100
7 060 Habitants
Santes
59211
52/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cauffry | 1.9 km | 50/100 | 2 649 |
| Montataire | 3.8 km | 60/100 | 14 257 |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 3.1 km | 54/100 | 984 |
| Monchy-Saint-Éloi | 2.6 km | 45/100 | 2 155 |
| Rantigny | 4.1 km | 56/100 | 2 524 |
| Nogent-sur-Oise | 3.3 km | 71/100 | 21 907 |
| Cambronne-lès-Clermont | 3.8 km | 44/100 | 1 146 |
| Mogneville | 3.5 km | 43/100 | 1 487 |
❓ Questions fréquentes sur Laigneville
Quel est le prix au m² à Laigneville ? ▶
Le prix médian au m² à Laigneville est de 1 859 €.
Quel est le rendement locatif à Laigneville ? ▶
Le rendement locatif brut à Laigneville est de 8.8%.
Laigneville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laigneville obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laigneville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laigneville est D.