🎯 Score investissement Moyen
Haubourdin — Score 51/100.
51
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 60 Transactions · Haubourdin
🏢 Appart. /m²
2 928 €
🏡 Maison /m²
2 177 €
📋 Transactions
60
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
⚡ Performance énergétique
62 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.9 %
12.9 %
B
40.3 %
40.3 %
C
8.1 %
8.1 %
D
3.2 %
E
19.4 %
19.4 %
F
9.7 %
9.7 %
G
6.5 %
16.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 074
2023
📐 Superficie
5.38 km²
2802 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 870 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA SAGESSE | privé sous contrat | 109.1 |
| COLLEGE LE PARC | public | 106.5 |
| COLLEGE JULES FERRY | public | 104.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 136 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 86 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 84 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 67 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 60 | 8.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 49 | 3.30 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 43 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 43 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 41 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 39 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 23 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 115 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 115
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
69
⚡ Points de charge
897
🚀 Dont rapide
54
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
219
📋 Commerce
38
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
132
🚆 Transport
13
⚽ Sport
33
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
Coulogne
62137
51/100
5 438 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Emmerin | 1.6 km | 38/100 | 3 026 |
| Sequedin | 2.8 km | 34/100 | 4 675 |
| Houplin-Ancoisne | 3.5 km | 34/100 | 3 326 |
| Loos | 2.4 km | 46/100 | 22 567 |
| Santes | 2.7 km | 51/100 | 5 652 |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2.8 km | 35/100 | 4 683 |
| Noyelles-lès-Seclin | 3.6 km | 43/100 | 838 |
| Englos | 3.7 km | 38/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Haubourdin
Quel est le prix au m² à Haubourdin ? ▶
Le prix médian au m² à Haubourdin est de 2 928 €.
Quel est le rendement locatif à Haubourdin ? ▶
Le rendement locatif brut à Haubourdin est de 5.6%.
Haubourdin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Haubourdin obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Haubourdin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Haubourdin est B.
Quels sont les risques naturels à Haubourdin ? ▶
5 risques sont identifiés à Haubourdin : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.