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Englos
Commune rurale · 59320 · Hauts-de-France
👥 Population
618
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 714 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Englos — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un parc de logements énergivore (19/100).
40
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Englos
🏡 Maison /m²
2 714 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
97.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
1.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.620 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.640 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
🏢 CFE
33.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
618
2023
📐 Superficie
1.34 km²
461 hab/km²
💶 Revenu médian
30 440 €
📊 Âge médian
40.4 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
317
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
35
+20.7% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
513
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Haubourdin
À 3.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lille (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Métropole Européenne de Lille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 90 | 145.60 ‰ | 5.2 ‰ | +2700 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 72 | 116.50 ‰ | 7.3 ‰ | +1496 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 61.50 ‰ | 7.2 ‰ | +754 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 11.30 ‰ | 4.0 ‰ | +183 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 9.70 ‰ | 6.3 ‰ | +54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 9.70 ‰ | 2.4 ‰ | +304 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 487 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
71
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
40/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
40/100
14 382 Habitants
Lesquin
59810
40/100
9 600 Habitants
Orchies
59310
40/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
40/100
6 525 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hallennes-lez-Haubourdin | 1.5 km | 36/100 | 4 683 |
| Capinghem | 2.4 km | 39/100 | 2 728 |
| Erquinghem-le-Sec | 2.4 km | 38/100 | 620 |
| Ennetières-en-Weppes | 2.5 km | 31/100 | 1 280 |
| Sequedin | 2.3 km | 34/100 | 4 675 |
| Prémesques | 3.9 km | 54/100 | 2 031 |
| Santes | 4.3 km | 52/100 | 5 652 |
| Haubourdin | 3.7 km | 52/100 | 15 074 |
❓ Questions fréquentes sur Englos
Quel est le prix au m² à Englos ? ▶
Le prix médian au m² à Englos est de 2 714 €.
Quel est le rendement locatif à Englos ? ▶
Le rendement locatif brut à Englos est de 6.4%.
Englos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Englos obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Englos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Englos est D.
Quels sont les risques naturels à Englos ? ▶
4 risques sont identifiés à Englos : Engins de guerre, Inondation, Risque industriel.