🎯 Score investissement Faible
Erquinghem-le-Sec — Score 36/100.
36
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Erquinghem-le-Sec
🏡 Maison /m²
3 580 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
620
2023
📐 Superficie
1.75 km²
354 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 501 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
501
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaucamps-Ligny | 1.5 km | 37/100 | 845 |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 1.6 km | 35/100 | 4 683 |
| Englos | 2.4 km | 38/100 | 618 |
| Ennetières-en-Weppes | 3.5 km | 30/100 | 1 280 |
| Santes | 3.0 km | 51/100 | 5 652 |
| Wavrin | 4.2 km | 45/100 | 7 758 |
| Radinghem-en-Weppes | 3.2 km | 26/100 | 1 410 |
| Fournes-en-Weppes | 3.2 km | 49/100 | 2 179 |
❓ Questions fréquentes sur Erquinghem-le-Sec
Quel est le prix au m² à Erquinghem-le-Sec ? ▶
Le prix médian au m² à Erquinghem-le-Sec est de 3 580 €.
Quel est le rendement locatif à Erquinghem-le-Sec ? ▶
Le rendement locatif brut à Erquinghem-le-Sec est de 4.6%.
Erquinghem-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Erquinghem-le-Sec obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Erquinghem-le-Sec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Erquinghem-le-Sec est B.
Quels sont les risques naturels à Erquinghem-le-Sec ? ▶
4 risques sont identifiés à Erquinghem-le-Sec : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.