Wikimedia Commons CC BY-SA
Mouy
Ville moyenne · 60250 · Hauts-de-France
👥 Population
5 319
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 264 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Mouy — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (18/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
38
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Mouy
🏢 Appart. /m²
2 264 €
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
37.5 %
59.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
580
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.750 %
🏢 CFE
25.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 319
2023
📐 Superficie
10.21 km²
521 hab/km²
💶 Revenu médian
21 110 €
📊 Âge médian
39.2 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
837
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
82
+2.5% vs 2023
📊 Créations 2023
80
💼 Densité éco
157
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mouy - Bury
À 1.89 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Clermontois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 102.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
113
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
31
🚆 Transport
3
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Mouy, Police municipale - Mouy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 41 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 40 | 7.50 ‰ | 4.2 ‰ | +79 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 16 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 15 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 13 | 2.40 ‰ | 8.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
54.3 %
54.3 %
E
22.9 %
22.9 %
F
11.4 %
11.4 %
G
11.4 %
11.4 %
22.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 066 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 066
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Templeuve-en-Pévèle
59242
38/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
38/100
6 459 Habitants
Montdidier
80500
38/100
5 935 Habitants
Dechy
59187
38/100
5 338 Habitants
Cysoing
59830
38/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
38/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
38/100
4 108 Habitants
Iwuy
59141
38/100
3 403 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hondainville | 3.1 km | 51/100 | 704 |
| Balagny-sur-Thérain | 2.9 km | 51/100 | 1 628 |
| Heilles | 2.5 km | 37/100 | 644 |
| Angy | 2.7 km | 50/100 | 1 124 |
| Saint-Félix | 4.2 km | 39/100 | 618 |
| Thury-sous-Clermont | 4.9 km | 47/100 | 667 |
| Ully-Saint-Georges | 5.0 km | 33/100 | 1 941 |
| Hermes | 5.5 km | 38/100 | 2 466 |
❓ Questions fréquentes sur Mouy
Quel est le prix au m² à Mouy ? ▶
Le prix médian au m² à Mouy est de 2 264 €.
Quel est le rendement locatif à Mouy ? ▶
Le rendement locatif brut à Mouy est de 6.7%.
Mouy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mouy obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mouy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mouy est D.
Quels sont les risques naturels à Mouy ? ▶
1 risques sont identifiés à Mouy : Inondation.