🎯 Score investissement Faible
Sequedin — Score 34/100.
34
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sequedin
🏢 Appart. /m²
3 509 €
🏡 Maison /m²
2 760 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 675
2023
📐 Superficie
3.97 km²
1178 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 52 | 11.10 ‰ | 5.2 ‰ | +113 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 39 | 8.30 ‰ | 4.0 ‰ | +108 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 8.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 36 | 7.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 33 | 17.90 ‰ | 7.5 ‰ | +139 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 3.40 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 382 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 382
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.09 %
🏢 CFE
33.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
44
⚡ Points de charge
848
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
31
🚆 Transport
6
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-les-Eaux
59230
34/100
15 974 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Pérenchies
59840
34/100
8 455 Habitants
Quesnoy-sur-Deûle
59890
34/100
6 805 Habitants
Vitry-en-Artois
62490
34/100
4 849 Habitants
Houplin-Ancoisne
59263
34/100
3 326 Habitants
La Chapelle-en-Serval
60520
34/100
3 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haubourdin | 2.8 km | 51/100 | 15 074 |
| Englos | 2.3 km | 38/100 | 618 |
| Capinghem | 3.1 km | 38/100 | 2 728 |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2.7 km | 35/100 | 4 683 |
| Loos | 3.0 km | 46/100 | 22 567 |
| Emmerin | 4.0 km | 38/100 | 3 026 |
| Lompret | 4.3 km | 42/100 | 2 155 |
| Lambersart | 4.1 km | 54/100 | 27 090 |
❓ Questions fréquentes sur Sequedin
Quel est le prix au m² à Sequedin ? ▶
Le prix médian au m² à Sequedin est de 3 509 €.
Quel est le rendement locatif à Sequedin ? ▶
Le rendement locatif brut à Sequedin est de 4.8%.
Sequedin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sequedin obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sequedin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sequedin est E.
Quels sont les risques naturels à Sequedin ? ▶
6 risques sont identifiés à Sequedin : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.