🎯 Score investissement Faible
Gouvieux — Score 34/100.
34
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 39 Transactions · Gouvieux
🏢 Appart. /m²
3 657 €
🏡 Maison /m²
3 608 €
📋 Transactions
39
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
117 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.0 %
D
39.3 %
39.3 %
E
38.5 %
38.5 %
F
13.7 %
13.7 %
G
2.6 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 867
2023
📐 Superficie
23.35 km²
380 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
31 285 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SONIA DELAUNAY | public | 114.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 72 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 31 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 25 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 21 | 2.40 ‰ | 5.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 439 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 439
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.26 %
🏢 CFE
20.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Gouvieux |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | limite 12e siècle 13e siècle;18e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
120
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
113
🚆 Transport
7
⚽ Sport
41
🎭 Culture
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-les-Eaux
59230
34/100
15 974 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Pérenchies
59840
34/100
8 455 Habitants
Quesnoy-sur-Deûle
59890
34/100
6 805 Habitants
Vitry-en-Artois
62490
34/100
4 849 Habitants
Sequedin
59320
34/100
4 675 Habitants
Houplin-Ancoisne
59263
34/100
3 326 Habitants
La Chapelle-en-Serval
60520
34/100
3 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamorlaye | 3.4 km | 34/100 | 9 082 |
| Saint-Leu-d'Esserent | 3.9 km | 32/100 | 4 638 |
| Villers-sous-Saint-Leu | 4.0 km | 61/100 | 2 284 |
| Saint-Maximin | 4.9 km | 35/100 | 3 335 |
| Précy-sur-Oise | 4.2 km | 28/100 | 3 332 |
| Thiverny | 6.2 km | 25/100 | 1 041 |
| Asnières-sur-Oise | 6.0 km | 37/100 | 3 127 |
| Cramoisy | 6.7 km | 34/100 | 803 |
❓ Questions fréquentes sur Gouvieux
Quel est le prix au m² à Gouvieux ? ▶
Le prix médian au m² à Gouvieux est de 3 657 €.
Quel est le rendement locatif à Gouvieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouvieux est de 5.6%.
Gouvieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouvieux obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gouvieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouvieux est D.
Quels sont les risques naturels à Gouvieux ? ▶
1 risques sont identifiés à Gouvieux : Inondation.