🎯 Score investissement Moyen
Prémesques — Score 53/100.
53
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Prémesques
🏢 Appart. /m²
2 514 €
🏡 Maison /m²
2 927 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.2 %
C
20.8 %
20.8 %
D
37.5 %
37.5 %
E
33.3 %
33.3 %
F
4.2 %
G
0.0 %
4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 031
2023
📐 Superficie
5.05 km²
402 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 37 002 analyses · VÉOLIA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
37 002
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Capinghem | 1.8 km | 38/100 | 2 728 |
| Pérenchies | 1.8 km | 34/100 | 8 455 |
| Ennetières-en-Weppes | 2.4 km | 30/100 | 1 280 |
| Houplines | 2.9 km | 29/100 | 7 921 |
| Englos | 3.9 km | 38/100 | 618 |
| Frelinghien | 4.8 km | 38/100 | 2 609 |
| Lompret | 3.3 km | 42/100 | 2 155 |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 5.4 km | 35/100 | 4 683 |
❓ Questions fréquentes sur Prémesques
Quel est le prix au m² à Prémesques ? ▶
Le prix médian au m² à Prémesques est de 2 514 €.
Quel est le rendement locatif à Prémesques ? ▶
Le rendement locatif brut à Prémesques est de 6.5%.
Prémesques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prémesques obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Prémesques ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prémesques est D.
Quels sont les risques naturels à Prémesques ? ▶
4 risques sont identifiés à Prémesques : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.