🎯 Score investissement Moyen
Lesquin — Score 40/100.
40
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Lesquin
🏢 Appart. /m²
3 653 €
🏡 Maison /m²
2 980 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 600
2023
📐 Superficie
8.47 km²
1133 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 925 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE CHARLEMAGNE | privé sous contrat | 131.1 |
| COLLEGE THEODORE MONOD | public | 119.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 188 | 19.60 ‰ | 5.2 ‰ | +277 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 115 | 12.00 ‰ | 7.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 98 | 10.20 ‰ | 7.3 ‰ | +40 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 78 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 60 | 6.20 ‰ | 2.4 ‰ | +158 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 29 | 3.00 ‰ | 8.4 ‰ | -64 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 941 analyses · ILEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 941
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
229
⚡ Points de charge
3689
🚀 Dont rapide
103
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
172
📋 Commerce
56
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
169
🚆 Transport
13
⚽ Sport
22
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Condé-sur-l'Escaut
59163
40/100
9 253 Habitants
Neuilly-en-Thelle
60530
40/100
4 127 Habitants
Coye-la-Forêt
60580
40/100
3 915 Habitants
Verberie
60410
40/100
3 898 Habitants
Sainte-Catherine
62223
40/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
40/100
3 249 Habitants
Verlinghem
59237
40/100
2 682 Habitants
Coquelles
62231
40/100
2 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lezennes | 2.2 km | 30/100 | 2 978 |
| Ronchin | 2.0 km | 49/100 | 19 787 |
| Fretin | 2.8 km | 37/100 | 3 214 |
| Vendeville | 3.0 km | 40/100 | 1 654 |
| Faches-Thumesnil | 3.0 km | 42/100 | 18 619 |
| Sainghin-en-Mélantois | 3.6 km | 33/100 | 2 840 |
| Mons-en-Barœul | 5.9 km | 65/100 | 21 105 |
| Ennevelin | 6.1 km | 49/100 | 2 416 |
❓ Questions fréquentes sur Lesquin
Quel est le prix au m² à Lesquin ? ▶
Le prix médian au m² à Lesquin est de 3 653 €.
Quel est le rendement locatif à Lesquin ? ▶
Le rendement locatif brut à Lesquin est de 4.7%.
Lesquin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lesquin obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lesquin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lesquin est C.
Quels sont les risques naturels à Lesquin ? ▶
5 risques sont identifiés à Lesquin : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.