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Mogneville
Commune rurale · 60140 · Hauts-de-France
👥 Population
1 487
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 750 €
📈 147% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mogneville — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (11/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
43
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Mogneville
🏢 Appart. /m²
3 750 €
🏡 Maison /m²
2 198 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
8.1 %
89.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
179.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
36.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
🏢 CFE
26.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 487
2023
📐 Superficie
3.94 km²
377 hab/km²
💶 Revenu médian
24 160 €
📊 Âge médian
39.6 ans
36.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
401
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
-14.7% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
270
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Liancourt - Rantigny
À 2.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Liancourtois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
100
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e quart 12e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 591 analyses · CC DU LIANCOURTOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Linselles
59126
43/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
43/100
5 867 Habitants
Provin
59185
43/100
4 428 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Andeville
60570
43/100
3 434 Habitants
Pont-à-Vendin
62880
43/100
3 062 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monchy-Saint-Éloi | 1.8 km | 45/100 | 2 155 |
| Liancourt | 1.9 km | 45/100 | 6 785 |
| Angicourt | 2.1 km | 33/100 | 1 345 |
| Villers-Saint-Paul | 3.0 km | 45/100 | 6 480 |
| Bailleval | 3.9 km | 37/100 | 1 483 |
| Nogent-sur-Oise | 4.2 km | 71/100 | 21 907 |
| Rieux | 3.2 km | 48/100 | 1 559 |
| Rosoy | 3.8 km | 45/100 | 622 |
❓ Questions fréquentes sur Mogneville
Quel est le prix au m² à Mogneville ? ▶
Le prix médian au m² à Mogneville est de 3 750 €.
Quel est le rendement locatif à Mogneville ? ▶
Le rendement locatif brut à Mogneville est de 4.2%.
Mogneville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mogneville obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mogneville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mogneville est E.