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Montigny-sous-Marle
Commune rurale · 02250 · Hauts-de-France
👥 Population
71
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
373 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
28.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Montigny-sous-Marle — Score 71/100.
71
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montigny-sous-Marle
🏡 Maison /m²
373 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
28.3 %
⏳ Amortissement
3.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.4 %
🏖️ Résidences secondaires
10.3 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
42.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
71
2023
📐 Superficie
7.37 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
43.3 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coucy-lès-Eppes
À 20.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de la Serre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🚆 Transport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nogent-sur-Oise
60180
71/100
21 907 Habitants
Morvillers-Saint-Saturnin
80290
71/100
372 Habitants
Sommeron
02260
71/100
134 Habitants
Villers-Bretonneux
80800
72/100
4 647 Habitants
Marpent
59164
70/100
2 653 Habitants
Rouvignies
59220
70/100
655 Habitants
Terramesnil
80600
70/100
323 Habitants
Sancourt
59268
72/100
190 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marle | 2.9 km | 47/100 | 2 229 |
| Tavaux-et-Pontséricourt | 8.6 km | 60/100 | 543 |
| Liesse-Notre-Dame | 14.4 km | 53/100 | 1 264 |
| Gizy | 14.5 km | 53/100 | 630 |
| Sains-Richaumont | 12.5 km | 59/100 | 923 |
| Fontaine-lès-Vervins | 14.4 km | 22/100 | 862 |
| Vervins | 13.7 km | 62/100 | 2 549 |
| Coucy-lès-Eppes | 20.6 km | 58/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-sous-Marle
Quel est le prix au m² à Montigny-sous-Marle ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-sous-Marle est de 373 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-sous-Marle ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-sous-Marle est de 28.3%.
Montigny-sous-Marle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-sous-Marle obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Montigny-sous-Marle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montigny-sous-Marle est C.
Quels sont les risques naturels à Montigny-sous-Marle ? ▶
2 risques sont identifiés à Montigny-sous-Marle : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.