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Sains-Richaumont
Commune rurale · 02120 · Hauts-de-France
👥 Population
923
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
488 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sains-Richaumont — Score 59/100.
59
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sains-Richaumont
🏢 Appart. /m²
488 €
🏡 Maison /m²
938 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.7 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.2 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
7.4 %
92.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
51
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.250 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.22 %
🏢 CFE
21.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
923
2023
📐 Superficie
12.53 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
19 290 €
📊 Âge médian
42.4 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
165
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-58.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fresnoy-le-Grand
À 23.43 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Thiérache du Centre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE QUENTIN DE LA TOUR | public | 84.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sains-Richaumont |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
59/100
98 772 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Louvroil
59720
59/100
6 294 Habitants
Masny
59176
59/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
59/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
59/100
3 321 Habitants
Monchecourt
59234
59/100
2 516 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guise | 9.4 km | 42/100 | 4 490 |
| Marle | 10.6 km | 47/100 | 2 229 |
| Lesquielles-Saint-Germain | 12.4 km | 53/100 | 754 |
| Vadencourt | 13.8 km | 57/100 | 505 |
| Esquéhéries | 16.9 km | 61/100 | 847 |
| Crécy-sur-Serre | 16.4 km | 48/100 | 1 472 |
| Origny-Sainte-Benoite | 12.1 km | 23/100 | 1 587 |
| La Ferté-Chevresis | 14.4 km | 57/100 | 526 |
❓ Questions fréquentes sur Sains-Richaumont
Quel est le prix au m² à Sains-Richaumont ? ▶
Le prix médian au m² à Sains-Richaumont est de 488 €.
Quel est le rendement locatif à Sains-Richaumont ? ▶
Le rendement locatif brut à Sains-Richaumont est de 20.7%.
Sains-Richaumont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sains-Richaumont obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sains-Richaumont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sains-Richaumont est F.