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Soissons
Grande ville · 02200 · Hauts-de-France
👥 Population
28 046
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 866 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Soissons — Score 59/100.
59
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme87
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 197 Transactions · Soissons
🏢 Appart. /m²
1 866 €
🏡 Maison /m²
1 803 €
📋 Transactions
197
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
67.3 %
31.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5 631
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
59.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
123.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.66 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28 046
2023
📐 Superficie
12.32 km²
2276 hab/km²
💶 Revenu médian
18 280 €
📊 Âge médian
41.9 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
25.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
30.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 835
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
462
+20.6% vs 2023
📊 Créations 2023
383
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Soissons
À 1.34 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Soissons
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA GrandSoissons Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT REMY | privé sous contrat | 98.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE ST VINCENT DE PAUL | privé sous contrat | 97.0 % | — | -1.0 |
| LYCEE LEONARD DE VINCI (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE GERARD DE NERVAL | public | 96.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.8 %
Taux de réussite moyen · 7 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT PAUL | privé sous contrat | 110.5 |
| COLLEGE LAMARTINE | public | 103.0 |
| COLLEGE SAINT JUST | public | 93.0 |
| COLLEGE PRIVE SOUS CONTRAT SAINT VINCENT DE PAUL | privé sous contrat | 80.8 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 60.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
98
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
433
📋 Commerce
275
📋 Enseignement
32
🏥 Sante
374
🚆 Transport
30
⚽ Sport
73
🎭 Culture
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Service interprofessionnel de santé au travail Sud Aisne (SISAT) - Soissons |
| 📋 service public | 1 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Soissons |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 343 | 12.20 ‰ | 8.4 ‰ | +45 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 284 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 255 | 9.10 ‰ | 7.3 ‰ | +25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 216 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 171 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 139 | 5.00 ‰ | 4.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 118 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 66 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 64 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 48 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 36 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 36 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 31 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 26 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
253 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.7 %
10.7 %
C
5.5 %
D
34.8 %
34.8 %
E
33.6 %
33.6 %
F
11.5 %
11.5 %
G
4.0 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 26 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| palais épiscopal | 12e siècle |
| abbaye | 13e siècle |
| séminaire | 2e moitié 18e siècle |
| abbaye | — |
| monument;arc de triomphe | 1ère moitié 20e siècle |
| église | 4e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle;3e quart 2 |
| abbaye | 13e siècle;14e siècle |
| cathédrale | 12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e siècle |
| hôtel | 17e siècle;18e siècle |
| abbaye;hôtel | 13e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
27
⚡ Points de charge
345
🚀 Dont rapide
25
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
59/100
98 772 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Louvroil
59720
59/100
6 294 Habitants
Masny
59176
59/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
59/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
59/100
3 321 Habitants
Monchecourt
59234
59/100
2 516 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belleu | 2.4 km | 42/100 | 3 659 |
| Cuffies | 3.6 km | 46/100 | 1 733 |
| Vauxbuin | 2.9 km | 56/100 | 763 |
| Villeneuve-Saint-Germain | 2.7 km | 42/100 | 2 616 |
| Pasly | 3.4 km | 45/100 | 1 100 |
| Courmelles | 3.9 km | 48/100 | 1 808 |
| Pommiers | 3.6 km | 48/100 | 726 |
| Crouy | 4.7 km | 57/100 | 3 049 |
❓ Questions fréquentes sur Soissons
Quel est le prix au m² à Soissons ? ▶
Le prix médian au m² à Soissons est de 1 866 €.
Quel est le rendement locatif à Soissons ? ▶
Le rendement locatif brut à Soissons est de 7.4%.
Soissons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soissons obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soissons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soissons est D.
Quels sont les risques naturels à Soissons ? ▶
3 risques sont identifiés à Soissons : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.