Villeneuve-Saint-Germain (02200) : Score 41/100, 3 308 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Villeneuve-Saint-Germain — Score 41/100.

41

💰 Rendement12

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable14

🛡️ Sécurité62

⚡ DPE parc81

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Villeneuve-Saint-Germain

🏢 Appart. /m²

3 308 €

🏡 Maison /m²

1 591 €

📋 Transactions

11

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Quentin	2 386 €	1 096 €	877	52 813
Soissons	1 866 €	1 803 €	369	28 046
Laon	1 393 €	1 188 €	371	24 220
Château-Thierry	1 736 €	1 875 €	158	15 097
Tergnier	1 037 €	1 106 €	146	13 045
Chauny	4 886 €	1 236 €	198	11 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.12 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.0 %

⏳ Amortissement

24.8 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

41.4 %

D

24.1 %

E

31.0 %

F

3.4 %

G

0.0 %

3.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 616

2023

📐 Superficie

4.53 km²

577 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE LOUISE MICHEL	public	85.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	27	10.30 ‰	7.2 ‰	+43 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	10	3.80 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	3.40 ‰	6.3 ‰	-46 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	7	2.70 ‰	4.0 ‰	-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 834 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 834

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

40.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
abbaye;château	1ère moitié 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

54

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

4

🏥 Sante

22

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Arras

62000

41/100 42 875 Habitants

Boulogne-sur-Mer

62200

41/100 40 539 Habitants

Liévin

62800

41/100 30 063 Habitants

Denain

59220

41/100 20 665 Habitants

Saint-André-lez-Lille

59350

41/100 13 233 Habitants

Chambly

60230

41/100 9 959 Habitants

Leers

59115

41/100 9 521 Habitants

Dainville

62000

41/100 5 683 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Belleu	2.6 km	42/100	3 659
Crouy	3.0 km	57/100	3 049
Billy-sur-Aisne	3.1 km	52/100	1 130
Bucy-le-Long	2.6 km	36/100	1 947
Soissons	2.7 km	59/100	28 046
Venizel	2.9 km	37/100	1 324
Septmonts	4.8 km	57/100	576
Cuffies	4.2 km	46/100	1 733

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-Saint-Germain

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain ? ▶

Le prix médian au m² à Villeneuve-Saint-Germain est de 3 308 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-Saint-Germain ? ▶

Le rendement locatif brut à Villeneuve-Saint-Germain est de 4.0%.

Villeneuve-Saint-Germain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villeneuve-Saint-Germain obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-Saint-Germain ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-Saint-Germain est C.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-Saint-Germain ? ▶

2 risques sont identifiés à Villeneuve-Saint-Germain : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.