🎯 Score investissement Faible
Venizel — Score 37/100.
37
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Venizel
🏢 Appart. /m²
566 €
🏡 Maison /m²
1 828 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.1 %
⏳ Amortissement
4.7 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
36.4 %
36.4 %
F
18.2 %
18.2 %
G
27.3 %
27.3 %
45.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 324
2023
📐 Superficie
3.73 km²
355 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 769 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
769
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bucy-le-Long | 2.3 km | 36/100 | 1 947 |
| Billy-sur-Aisne | 2.1 km | 52/100 | 1 130 |
| Acy | 2.9 km | 45/100 | 1 004 |
| Villeneuve-Saint-Germain | 2.9 km | 41/100 | 2 616 |
| Septmonts | 4.2 km | 57/100 | 576 |
| Crouy | 4.7 km | 57/100 | 3 049 |
| Missy-sur-Aisne | 3.7 km | 41/100 | 625 |
| Belleu | 3.8 km | 42/100 | 3 659 |
❓ Questions fréquentes sur Venizel
Quel est le prix au m² à Venizel ? ▶
Le prix médian au m² à Venizel est de 566 €.
Quel est le rendement locatif à Venizel ? ▶
Le rendement locatif brut à Venizel est de 21.1%.
Venizel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Venizel obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Venizel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Venizel est E.
Quels sont les risques naturels à Venizel ? ▶
3 risques sont identifiés à Venizel : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.