🎯 Score investissement Faible
Rinxent — Score 36/100.
36
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Rinxent
🏢 Appart. /m²
2 966 €
🏡 Maison /m²
1 846 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 987
2023
📐 Superficie
8.39 km²
356 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.70 ‰ | 4.2 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 602 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
602
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.42 %
🏢 CFE
27.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
30
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wierre-Effroy | 3.8 km | 35/100 | 834 |
| Ferques | 3.1 km | 40/100 | 1 770 |
| Leulinghen-Bernes | 3.8 km | 46/100 | 540 |
| Rety | 3.2 km | 44/100 | 2 032 |
| Marquise | 3.8 km | 29/100 | 5 217 |
| Landrethun-le-Nord | 5.5 km | 47/100 | 1 242 |
| Conteville-lès-Boulogne | 7.0 km | 32/100 | 572 |
| Belle-et-Houllefort | 6.8 km | 32/100 | 503 |
❓ Questions fréquentes sur Rinxent
Quel est le prix au m² à Rinxent ? ▶
Le prix médian au m² à Rinxent est de 2 966 €.
Quel est le rendement locatif à Rinxent ? ▶
Le rendement locatif brut à Rinxent est de 4.7%.
Rinxent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rinxent obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rinxent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rinxent est E.
Quels sont les risques naturels à Rinxent ? ▶
5 risques sont identifiés à Rinxent : Affaissement minier, Effondrements localisés, Mouvement de terrain.